承租人享受过动迁还能再次申请吗，享受过动迁的承租人再次申请有法律依据吗

更新时间:2025-12-08 18:53 发布:2025-06-17 17:54 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：享受过动迁的承租人再申请有法律依据吗，享受过动迁的承租人再次申请有法律依据吗，享受过动迁的承租人再次申请动迁安置需分情况看待。根据上海等地相关政策，如果之前享受过的是福利性质的动迁安置，通常不能再次认定为同住人享受动迁利益。比如，之前已获得

一、享受过动迁的承租人再申请有法律依据吗

享受过动迁的承租人再次申请动迁安置需分情况看待。

根据上海等地相关政策，如果之前享受过的是福利性质的动迁安置，通常不能再次认定为同住人享受动迁利益。比如，之前已获得过福利分房或按照托底保障标准进行过安置，原则上此次动迁中不能再基于同住人身份获得补偿。

但如果之前动迁未享受福利性质安置，或者此次动迁政策有特殊规定，该承租人符合新的安置条件，比如其在此次动迁房屋内有常住户口，且实际居住一年以上、无其他住房或居住困难等，是有可能再次申请并获得动迁利益的。具体要结合当地动迁政策和实际情况判断。

二、享受过动迁的承租人再次申请有法律依据吗

一般而言，享受过动迁安置的承租人再次申请动迁安置，需结合具体情况判断。

若之前是货币补偿安置，此次房屋又面临动迁，其作为合法承租人，通常可依现行动迁政策和法规再次申请安置。因为货币补偿本质是对前一次动迁房屋的价值补偿，不影响其对新动迁房屋主张权益。

但若是之前享受过房屋产权调换等实物安置，且已得到妥善安置解决居住问题，在一些地方的政策和司法实践中，再次申请可能较难获得支持。相关依据主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，各地也有自己的实施细则。具体需依据当地动迁政策和相关法律规定来确定是否具备再次申请的资格。

当探讨承租人享受过动迁还能再次申请吗这个问题时，除了直接的答案外，还有一些相关要点值得了解。一般而言，若承租人已享受过动迁安置，再次申请动迁安置的条件会更为严格。不过，如果此次动迁政策有特殊规定，或者承租人家庭情况发生重大变化，如居住条件显著恶化等，也存在再次申请获批的可能。另外，再次申请时对房屋性质、居住时长等方面的审核会更细致。若你对承租人再次申请动迁的具体流程、不同情况的申请资格等还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你详细解答。

三、承租人享受过动迁还能再次申请吗

这需视具体情况而定。若此次动迁中，承租人基于其承租关系已获得了全面、合理的补偿安置，涵盖了与租赁相关权益的妥善处理，那么通常不能再次就相同承租关系下的动迁事宜申请。

但要是上次动迁存在特殊情形，比如某些应得权益未获充分保障，或者此次面临新的动迁情况且与上次有本质区别，例如房屋性质改变、动迁政策调整等致使承租人权益受影响，那么在符合相关动迁规定和条件时，仍有可能申请动迁相关权益。需综合考量上次动迁的具体补偿内容、此次动迁的实际状况等多方面因素，以确定是否具备再次申请动迁的资格。