拆迁房屋的纠纷时效是多长，拆迁房屋纠纷诉讼时效起算点如何确定

更新时间:2025-12-08 19:58 发布:2025-06-19 17:46 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁房屋纠纷提起诉讼的时效如何算，拆迁房屋纠纷诉讼时效起算点如何确定，拆迁房屋纠纷提起诉讼，因纠纷类型不同，时效计算方式有别。若为行政诉讼，根据《行政诉讼法》，直接起诉的，自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内提出；若经过行政复议后起诉

一、拆迁房屋纠纷提起诉讼的时效如何算

拆迁房屋纠纷提起诉讼，因纠纷类型不同，时效计算方式有别。

若为行政诉讼，根据《行政诉讼法》，直接起诉的，自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内提出；若经过行政复议后起诉，应在收到复议决定书之日或复议期满之日起15日内起诉。

若是民事诉讼，依据《民法典》，诉讼时效为3年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过20年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。

总之，要先明确纠纷是行政还是民事性质，再按相应规定计算诉讼时效。

二、拆迁房屋纠纷诉讼时效起算点如何确定

拆迁房屋纠纷诉讼时效起算点需区分不同情况：

行政诉讼：若为对拆迁决定、补偿决定等具体行政行为不服提起行政诉讼，自知道或应当知道作出行政行为之日起算。若行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。

民事诉讼：如涉及拆迁安置补偿协议履行等民事纠纷，诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，一般为三年。

准确确定起算点对保障权益至关重要，建议及时咨询专业法律人士。

在探讨拆迁房屋的纠纷时效是多长这个问题时，我们知道一般时效是从知道或者应当知道具体行政行为之日起六个月内。但这只是基本情况。要是涉及到一些特殊的拆迁情形，比如房屋产权存在争议等，时效的计算可能会更加复杂。而且在时效期内未及时主张权利，后续再想通过法律途径解决纠纷可能就会面临诸多阻碍。你是否正在遭遇拆迁房屋纠纷，却不确定该如何把握时效呢？如果对拆迁房屋纠纷时效的相关规定，如时效中断、中止的具体情形等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。

三、拆迁房屋的纠纷时效是多长

拆迁房屋纠纷时效分不同情况。一般民事纠纷的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

但如果是因不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产等情形，不受诉讼时效限制。

在拆迁纠纷中，比如对拆迁补偿协议有争议，应在知道或应当知道权益受侵害时三年内起诉；若对拆迁决定等具体行政行为不服，申请行政复议的时效通常是六十日，提起行政诉讼的时效一般是自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内。需注意时效问题很关键，若超时效起诉，可能面临败诉风险，建议及时咨询专业律师，结合具体纠纷情况准确把握时效并采取恰当法律行动。