有民事诉讼的房屋能强拆吗，有民事诉讼的房屋被强拆是否合法

一、处于民事诉讼中的房屋强拆合法吗

民事诉讼中的房屋强拆是否合法需分情况判断。

若拆迁方已获得法院生效裁判文书，且在被拆迁人未履行相关义务时，拆迁方依法向法院申请强制执行，法院审查后准予强制执行，那么此时的强拆具有合法性。这是依据法定程序推进的执行行为，以保障生效裁判得以落实。

但如果没有经过法院的合法程序，拆迁方自行对处于民事诉讼中的房屋进行强拆，则属于违法行为。这种行为侵犯了被拆迁人的合法财产权益，被拆迁人有权通过法律途径要求拆迁方承担赔偿责任，如赔偿房屋损失、屋内物品损失等，也可向相关部门投诉反映其违法强拆行为。

二、有民事诉讼的房屋被强拆是否合法

民事诉讼期间房屋被强拆是否合法需分情况判断。

若拆迁方未获得法院强制执行裁定就强拆，通常不合法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。所以民事诉讼期间，若未走完合法的司法强拆程序，强拆属于违法行为。

但如果拆迁方已获得法院生效裁判文书，并按法定程序申请了强制执行，法院裁定准予执行后实施强拆，则强拆合法。被拆迁人遇到强拆情况，应及时保留证据，若认为强拆违法，可通过行政复议、行政诉讼等途径维权。

在探讨有民事诉讼的房屋能强拆吗这个问题时，我们还需了解相关的拓展情况。即便房屋处于民事诉讼阶段，若拆迁方已获得合法的强拆手续，比如经过法定程序由法院裁定准予强制执行，那么房屋仍可能被强拆。不过，如果拆迁方未履行合法程序，在诉讼期间强拆房屋，被拆迁人可通过法律途径追究其违法责任并要求赔偿损失。另外，若房屋存在权属争议等民事诉讼，可能会影响强拆进程。要是您对有民事诉讼房屋强拆的程序、赔偿以及责任追究等方面还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深法律人士将为您详细剖析。

三、有民事诉讼的房屋能强拆吗

1.一般情况下，处于民事诉讼的房屋不能强拆。民事诉讼期间房屋权属、补偿等权益存在争议，尚未有定论。法律规定强拆需严格按程序进行且有合法依据，若强拆主体未取得法院准予执行裁定等合法手续就强拆，属于违法强拆。

2.即便行政机关作出责令限期拆除决定，当事人也有行政复议、行政诉讼等救济途径，在法定救济期限内不得强拆。

3.若通过法院判决等生效法律文书确定房屋应拆除，且义务人不履行拆除义务，权利方可申请强制执行，经法定程序可强拆。

建议当事人在遇到可能的违法强拆时，及时收集证据，通过合法的行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益。对于权利方，若义务人不履行拆除义务，要按法定程序申请强制执行。

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来源：中国法院网-有民事诉讼的房屋能强拆吗，有民事诉讼能按揭买房吗

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文章编辑：何伊慕
内容审核：石珊律师

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