动迁协议无效的诉讼时效是多久，动迁协议无效后诉讼时效从何时起算

更新时间:2025-12-08 19:19 发布:2025-06-25 16:51 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：动迁协议无效后如何确定诉讼时效，动迁协议无效后诉讼时效从何时起算，动迁协议被认定无效后，诉讼时效适用一般规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在动迁协议无效的情形下，

一、动迁协议无效后如何确定诉讼时效

动迁协议被认定无效后，诉讼时效适用一般规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

在动迁协议无效的情形下，如果一方因该协议无效受到财产损失等损害，从其知道协议无效及损害事实发生时起算诉讼时效。比如，动迁安置房屋未交付且发现协议无效，此时知道权利受损，诉讼时效开始起算。若存在特殊情况，如因不可抗力等不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起继续计算。如果在诉讼时效期间内有向对方主张权利等法定事由，还会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

二、动迁协议无效后诉讼时效从何时起算

动迁协议无效后的诉讼时效起算点，一般自合同被确认无效之日起计算。根据《中华人民共和国民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在动迁协议无效的情形下，从当事人知晓协议无效时起算诉讼时效。若存在合同撤销权，撤销权的行使期间一般为一年，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。需注意，具体时效计算还得结合案件实际情况，如是否存在时效中断、中止等法定事由，这些都会影响最终时效的认定。

在动迁协议的诸多法律规定中，明确了动迁协议无效不适用诉讼时效规定。如文中所述，其背后有着严谨的法律逻辑。那当动迁协议被确认无效后，已经进行的动迁行为该如何处理呢？比如已交付的房屋是否需要返还，补偿款项又该如何清退等。这些后续问题可能会让不少人感到困惑。若你对动迁协议无效后的相关事宜还有疑问，或者想深入了解动迁协议在其他方面的法律要点，不要错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供更精准、详细的解答。

三、动迁协议无效的诉讼时效是多久

动迁协议无效不适用诉讼时效规定。诉讼时效一般适用于请求权，而确认合同无效属于形成权行使。合同无效是自始、当然、确定无效，本质为对合同效力的价值判断，不因时间推移而改变。无论何时发现动迁协议存在主体不适格、恶意串通损害他人利益、违反法律法规强制性规定等法定无效情形，当事人都可向法院或仲裁机构主张确认协议无效。法院和仲裁机构在审理中若发现协议存在无效情形，也会依职权确认无效，不受时间限制。