农村宅基地家庭成员如何认定，农村宅基地能抵押吗

一、农村宅基地房屋的继承是怎样的

农村宅基地房屋继承较为复杂。宅基地归村集体所有，非被继承人个人财产。但宅基地上房屋可继承。继承人是本村村民，符合“一户一宅”规定，可继承房屋并继续使用宅基地；继承人非本村村民，能继承房屋，但房屋灭失后，宅基地会被村集体收回。继承流程一般如下：首先确定房屋产权归属，查看是否有遗嘱等。然后办理相关继承手续，通常需到房屋所在地不动产登记部门申请办理继承转移登记，提交被继承人死亡证明、遗嘱、继承人身份证明等材料。办理过程中，若存在纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决，以明确房屋继承权益。

二、农村宅基地能抵押吗

农村宅基地的使用权一般不能抵押。根据相关法律规定，宅基地属于农民集体所有，农户只有使用权。

从法律性质看，宅基地具有保障农民基本居住需求的公益属性。若允许抵押，可能导致农民失去居住保障。

不过，存在一些特殊情况。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押，其中可能涉及农村宅基地。但实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。

总之，单纯的农村宅基地使用权通常不能抵押，具体需结合实际情况及相关法律规定综合判断。

圣运确农村宅基地家庭成员如何认定后，还有一些相关要点值得关注。比如，已出嫁但户口未迁出的女儿，其在原家庭宅基地权益认定上会有怎样的影响？又如，因求学将户口迁出农村的子女，寒暑假期间回村居住，能否认定为宅基地家庭成员？这些情况在实际认定中可能存在不同解读。若你对农村宅基地家庭成员认定的这些拓展问题还有疑问，或者想进一步深入了解这方面的法律详情，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你精准解答，帮你理清复杂的宅基地权益关系，维护自身合法权益。

三、农村宅基地家庭成员如何认定

1.一般来说，农村宅基地家庭成员通常指在该户户籍登记册上的人员。包括夫妻、子女及其配偶等直系亲属。

2.对于因婚姻、出生、收养等原因新增的人员，若其在该户有常住居住事实且未另立门户，一般可认定为家庭成员。

3.已迁出户口但在本村仍有合法住房且经常居住的人员，也可认定为家庭成员。

4.外出务工、上学等原因暂时离开户口所在地的人员，若在原宅基地上有权益，通常也应认定为家庭成员。

需注意，各地在具体认定标准上可能存在差异，需结合当地的法律法规和政策规定来确定。

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来源：头条-农村宅基地家庭成员如何认定，农村宅基地权利人怎么认定

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文章编辑：朱子
内容审核：黎雪雁律师

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