侵占他人房屋不搬离如何起诉法院，侵占他人房子怎么处理

更新时间:2025-12-09 07:57 发布:2025-08-01 13:24 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：侵占他人房子构成侵占罪吗，侵占他人房子怎么处理，侵占他人房子是否构成侵占罪需视具体情况而定。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。若房子是基于租赁、借用等合法原因由行为人占

一、侵占他人房子构成侵占罪吗

侵占他人房子是否构成侵占罪需视具体情况而定。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。

若房子是基于租赁、借用等合法原因由行为人占有，而后拒不归还，可能构成侵占罪。这里需满足“数额较大”及“拒不交还”的条件。“数额较大”的标准各地司法实践中有所不同。

但如果是通过盗窃、诈骗等其他犯罪手段获取对房子的控制，一般不认定为侵占罪，而是以相应罪名论处。

所以，仅侵占他人房子不一定就构成侵占罪，要综合行为的起因、占有情况及后续表现等多方面因素来判断。

二、侵占他人房子怎么处理

侵占他人房子属民事侵权行为。房屋所有权人可先与侵占人协商，要求其返还房屋并赔偿损失。若协商无果，可向法院提起民事诉讼。

在诉讼中，原告需提供房屋产权证明等证据，证明房屋归其所有。法院经审理，若认定侵占事实成立，会判决侵占人返还房屋，并可能判令其赔偿房屋占有期间给所有权人造成的经济损失，如租金损失等。

若侵占行为情节严重，可能涉嫌侵占罪。这是刑事自诉案件，被害人可直接向法院起诉。法院受理后，经审理若构成犯罪，会依法追究侵占人的刑事责任，量刑一般处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

当面临侵占他人房屋不搬离的情况，了解如何起诉法院至关重要。首先要准备好相关证据，如房屋产权证明、侵占事实的证明等。向有管辖权的法院提交起诉状，写明诉求和事实理由。法院受理后会安排审理，可能会进行调解。若调解不成则进入判决阶段。但在这一过程中，还有许多细节问题值得关注。比如如何申请财产保全以防止对方转移屋内财物，以及若对方在判决后仍不执行该怎么办。要是你对侵占他人房屋不搬离起诉法院的具体流程、证据准备或后续执行等方面存在疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准解答。

三、侵占他人房屋不搬离如何起诉法院

侵占他人房屋不搬离，可按以下步骤起诉：收集证据，包括房屋产权证明、对方侵占房屋的相关材料等，以证明你对房屋有合法权益且对方无权占有。确定管辖法院，一般是房屋所在地的基层法院。撰写起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（如要求对方搬离房屋、赔偿损失等）、事实与理由。准备好起诉状副本及证据材料，向法院立案庭提交，缴纳诉讼费用。立案后，按法院通知参加庭审，在庭审中陈述事实、出示证据支持诉求。若胜诉，对方不履行判决，可申请强制执行。