租用民房办企业遇动迁法律条款有哪些，租用民房办企业遇动迁法律如何规定

更新时间:2025-12-14 03:36 发布:2024-09-21 18:43 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：租用民房办企业遇动迁法律如何规定，法律分析:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制

一、租用民房办企业遇动迁法律如何规定？

律师分析:

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、租用民房办企业遇动迁法律如何规定

法律分析:

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、租用民房办企业遇动迁法律条款有哪些

企业租用民房动迁时，承租人可以向明令禁止或限制其正常营业的拆迁人主张安置，以及主张替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

一、南京市有哪些常用的拆迁补偿标准

南京市对企业拆迁的补偿标准一般以经济方式补偿，主要补偿以下几个方面：1、拆迁资产的补偿，包括无法搬迁的房屋、建筑物和地上附着物等；2、对企业停产停业损失和预期经营损失的补偿；3、对于搬迁中的物资运输和包装费用的补偿；4、对企业因为拆迁解聘员工的安置补偿费用。企业拆迁后，涉及到的停业停工损失、员工补偿费用都会由拆迁单位进行补偿，如果企业配合完成拆迁工作，也会有一定的经济奖励。

二、深圳承租企业拆迁补偿标准

一般情况下，深圳承租企业拆迁补偿费用主要可以分为以下的四个方面：1、拆迁资产补偿费用。通常有：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物、由于搬迁导致损失的机器设备而出现的补偿；2、停产停业损失。一般有：实际经营损失、预期经营损失；3、拆迁补偿费用；4、拆迁奖励费用。

三、集体土地上企业拆迁补偿包括什么？怎么做？

企业拆迁补偿主要分为以下几个部分：房屋（所有权人）、土地及附属物补偿费用、租金差价（承租房屋的企业）、搬迁和安置补偿费用、停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。集体土地上企业拆迁的补偿与国有土地上企业拆迁补偿最大的区别就在于土地相关补偿费用。对于集体土地的补偿，有关的

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。