金华二环内拆迁规划，金华未来五年拆迁政策

一、金华拆迁赔偿标准

法律主观：

农村房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。1、农村房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2、农村房屋拆迁安置费计算标准房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。（1）如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；（2）如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；（3）被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。3、农村房屋拆迁补偿标准（1）对于不具备易地建房条件的房屋，被拆迁人有两种补偿方式：货币补偿、与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。计算方法：（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；（2）具备易地建房条件的房屋，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、金华未来五年拆迁政策

金华未来五年的拆迁政策，由于具体细节可能因时间、地点和具体情况而有所变化，因此目前无法给出详尽的五年拆迁政策。然而，一般来说，金华的拆迁政策会遵循国家相关法律法规，并结合地方实际情况进行制定。以下是一些可能涉及金华未来拆迁政策的重要方面：

一、拆迁补偿标准

金华的拆迁补偿标准可能会根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行制定。根据该条例，被征收人可以获得的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。金华在制定具体补偿标准时，将考虑房屋的市场价值、地理位置、使用情况等因素。

二、拆迁程序和公正性

金华未来五年的拆迁政策将继续强调拆迁程序的合法性和公正性。这包括确保拆迁决定经过合法程序作出，被拆迁人得到充分告知，并有机会提出异议和申诉。同时，金华可能会加强对拆迁过程的监督，以防止违规行为的发生，保障被拆迁人的合法权益。

三、拆迁与城市规划

金华作为一个不断发展的城市，拆迁政策将与城市规划紧密相连。未来五年内，金华可能会根据城市规划的需要，对部分区域进行拆迁改造。这将涉及旧城区的更新、基础设施的改善等方面。在拆迁过程中，金华将注重保护历史文化遗产，并努力实现城市发展的可持续性。

四、拆迁安置与社会保障

在拆迁过程中，金华将重视被拆迁人的安置工作。这可能包括提供合理的安置房源、协助被拆迁人解决就业和生活问题等措施。同时，金华可能会加强与相关部门的协调合作，确保被拆迁人在拆迁后能够享受到必要的社会保障和支持。

综上所述，金华未来五年的拆迁政策将是一个综合考量多个因素的复杂系统工程。虽然具体细节可能因各种因素而有所变化，但总体方向将是保障被拆迁人的合法权益、促进城市可持续发展和提升居民生活质量。如需了解更具体的拆迁政策信息，建议关注金华市政府官方发布的相关文件或咨询当地相关部门。

三、金华二环内拆迁规划

法律分析：本次规划范围为市区二环以内，规划对象为村集体农用地被征用，但土地权属、房屋建设、村（居）民安置仍保持农村集体模式的村，共计121个行政村，以及二环以外4个行政村。规划期限为2014~2024年。近期2014~2016年，远期2017~2024年。

法律依据：《金华市区城中村改造实施办法（试行）》 第五条 规划以街道为基础，以区为统筹，结合城中村现状情况和分区分类划分，并以规划原则为依据，以引导策略为导向，对规划范围内的城中村进行规划布局，规划将二环以内的城中村划分为十三个安置集聚区域，对城中村改造安置位置进行引导。

　　

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来源：头条-金华未来五年拆迁政策，

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文章编辑：卞若
内容审核：侯承志律师

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