江西玉门市禽畜搬迁补偿标准是什么？，玉门市农村拆迁补偿标准

更新时间:2025-12-16 00:08 发布:2024-09-21 21:25 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：玉门市农村拆迁补偿标准，玉门市农村拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：一、农村房屋拆迁补偿计算标准房屋拆迁货币补偿，该补偿金额由合法拥有房产的评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）两部分组成。房屋拆迁补偿差价

一、玉田征地补偿新标准是什么？

一、征地补偿标准

唐山市玉山征地补偿遵循河北省关于征地补偿规定的同地同价原则，以征地区片价为标准(文章下附2015年最新唐山市征地片价信息)，在依法征收集体土地中，合理确定分配土地补偿费。征地区片综合地价其实质上就是根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》与国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》制定的征地补偿标准，包括土地补偿费和安置补助费，不包括地上附着物和青苗补偿费。

(一)全省的征地区片价是按9个等级划分的。在同档级区片依法征收集体土地，要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行，任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿费标准。

(二)大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。在国务院有关规定出台前，土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前3年平均年产值的16倍。

(三)土地补偿费20%归集体经济组织，80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户；被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，土地补偿费全部归集体经济组织，由村集体经济组织依法分配或者使用。

(四)被征土地上有附着物和青苗的，由市政府另行制订地上物补偿费标准，青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。

二、地上附着物及青苗的补偿标准

(一)青苗补偿标准。根据《河北省土地管理条例》第四十一条的规定，征收土地的青苗补偿费按当季作物的产值计算。地上附着物补偿费标准由设区的市人民政府制定，报省人民政府批准后执行

(二)为维护广大人民群众切身利益，合理确定征收土地地上附着物补偿标准，保证征收土地工作顺利进行，唐山市人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等法律法规规定，结合本市实际，制定了《唐山市征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》，本规定自2013年5月2日即发布之日起施行。该规定对果树、林木、苗木、花卉、温室(大棚)、青苗、中药材、水产养殖、农田水电设施等地上附着物的补偿标准作出了非常详细的规定。例如：征收土地中各类果树的补偿标准依据其密度和单株干径确定。低于或等于最大密度的，按实际株数补偿；超过规定密度的部分，不予补偿。高干果树干径是指自地面至1.0米处树干的直径，矮干果树干径是指树干第一主要分枝下10厘米处的直径。对此，又将果树分别按照干果树、鲜果树、树冠不整和进入衰果期的各类果树一一制定补偿标准。

从上面我们了解到了，玉田征地补偿新标准主要是依据河北省的相关规定来实行的，而不同的地的补偿标准都是不一样的，我们要根据实际情况来做出相应的改变，但是大体还是不会变的。最后我们们注意土地的征收都要通过群众的监督，如果感到自己得到的补偿没有达到标准就请咨询相关的律师，保护好自己的合法权益。

二、玉门市农村拆迁补偿标准

玉门市农村拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：

一、农村房屋拆迁补偿计算标准

房屋拆迁货币补偿，该补偿金额由合法拥有房产的评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）两部分组成。

房屋拆迁补偿差价，计算方式为合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的补偿金额），然后减去被拆迁人获得的调换产权房屋的评估价格。

二、农村房屋拆迁安置费计算标准

安置费用包括搬迁补助费、临时安置补助费（若未提供周转房）、超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。具体费用根据实际情况确定，例如，如果拆迁人提供了周转房且被拆迁房屋使用人居住，则临时安置补助费为0。

三、农村房屋拆迁具体补偿标准

对于不具备易地建房条件的房屋，被拆迁人可以选择货币补偿或者与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算方法为：（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

对于具备易地建房条件的房屋，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

此外，根据不同类型的房屋结构，拆迁补偿也会有所不同，如草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋以及楼房等，每平方米的补偿金额都各有差异。同时，对于地上附着物，也会使用等价补偿标准进行计算。

总的来说，玉门市农村拆迁补偿标准是一个综合考量多个因素的复杂体系，旨在确保被拆迁农民的合法权益得到充分保障。在具体实施过程中，还会根据实际情况进行必要的调整和优化。如需更详细的信息，建议咨询当地相关部门或专业律师。

三、江西玉门市禽畜搬迁补偿标准是什么？

第一：禁养政策愈加严格

2014年我国就开始实施禁养政策，今年已经进入了倒计时。今年的年底，各地区都会划分好禁养区，贯彻国家的政策。目前国家对禁养区的划定范围不断扩大，从南部已经开始向我国的北部以及西部延伸。目前已经有十九个省份完成了划分，2017剩下的日子，其他地区肯定也会完成这个工作。

第二：养殖门槛提高

之前养殖业的门槛很低，农民只要想养并且也有地方养，只要自己有资本，想养多少都可以。但是今后就不一样了，国家对养殖的规模以及相关的环保设施都有要求，如果不符合要求，就不能够从事养殖业。

第三：养殖场拆迁关停补贴

对于那些不达标的养殖场国家会强制关闭，但也会给予一定的补偿，各地的补偿标准也不同。其中北京怀柔每关闭1个畜禽养殖场奖励10万元；广东佛山的补贴标准是每平方米180元；河南郑州计划用十九个亿元完成禁养区的拆迁和补偿；浙江宁波更为复杂，其中养殖场砖瓦结构补贴标准是每平方米200元，砖混结构的补贴标准是每平方米300元，除此之外还有4000元的再就业补偿。湖南浏阳如果手续齐全的，补贴标准是每平方米410元，手续不齐全的，补贴标准是每平方米260元/平方米。其他各地也有各地的标准，因地而异。

第四：养殖补贴力度加大

一般来说，养殖场的规模越大，得到的国家补贴就越多。

例如养猪的话，如果养殖规模在500~999之间，补贴二十万。养殖规模在1000~1999之间，补贴四十万。养殖规模在2000~2999之间，补贴六十万。养殖规模在三千只以上补贴八十万。

养牛的补贴更多。奶牛养殖到300-499之间，补贴八十万。500以上1000以下补贴一百三十万。如果养殖一千只以上那补贴就是一百七十万。