2022年高州市什么条件能申请宅基地，高州市农村宅基地管理办法

2022年3月8日高州市人民政府关于印发《高州市农村宅基地和农房建设管控实施细则试行》的通知那2022年高州市什么条件能申请宅基地需要递交哪些材料圣运律所小编来为您解答吧

 

一、2022年高州市什么条件能申请宅基地

1.严格执行宅基地分配原则。属于农村集体经济组织成员的村民具有下列情形之一的可以申请使用宅基地

一已依法登记结婚或者本户中有两名以上已达法定婚龄的未婚子女需要分户原有宅基地不能安置的

二因自然灾害、村庄公益事业建设等原因导致宅基地不能使用需要另行安置的

三因实施村庄规划或者旧村改造需要调整搬迁的

四现有宅基地面积低于省规定标准居住确有困难需要新建住房或者扩大宅基地面积的

五法律、法规规定的其它情形。

2.严格控制宅基地批准红线。村民申请新宅基地有下列情形之一的不予批准

一不符合村庄规划的

二原有宅基地上住房已出卖、出租或者赠与他人的

三原有宅基地被依法征收已选择提供安置房或者货币补偿的

四原有宅基地使用面积低于省规定标准居住确有困难另行申请宅基地但拒绝与本集体经济组织或者村民委员会签订退出原有宅基地协议的

五已拥有一处宅基地且面积不低于省规定标准的

六所申请的地块存在权属争议的

七法律、法规规定的其他情形。

二、高州市申请宅基地需要递交哪些材料

符合宅基地申请条件的村民以户为单位向所在农村集体经济组织提出宅基地建房书面申请。申请使用村集体建设用地含旧宅基地、空闲地建房的提交以下材料

1.农村宅基地和农房建设规划许可申请表

2.农村宅基地使用承诺书

3.申请人户口簿复印件、户主身份证复印件、农村集体经济合作组织成员及股权证复印件各一份属委托办理的同时提供授权委托书原件和受委托人身份证复印件各一份

4.宅基地权属材料原件及复印件一份集体另行安排建设用地的除外

5.在村民通过农村集体经济组织章程确定的外立面风貌中选定设计方案或选择有资质的设计单位参照村民通过农村集体经济组织章程确定的外立面风貌进行设计的图纸外立面设计风格须相对统一

6.建设工程施工合同附上施工企业的资质证书或《广东省乡村建筑工匠培训合格证书》。

以上就是关于“2022年高州市什么条件能申请宅基地”的解答这里所称农民和村民是指高州市农村宅基地所属的农村集体经济组织的成员希望能够帮助到大家。

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文章来源参考：【头条】2022年高州市什么条件能申请宅基地，高州市农村宅基地管理办法

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