福鼎市民宿最新设立条件有哪些，福鼎漂亮的房子民宿

更新时间:2025-12-08 06:41 发布:2024-10-18 11:46 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：福鼎市民宿最新设立条件有哪些,为规范民宿经营行为提升管理和服务水平促进民宿持续健康发展福鼎市结合本市实际情况出台了相关的促进民宿发展的办法。那福鼎市民宿最新设立条件有哪些呢想要将民宿备案需要走哪些申报程序呢一、福鼎市民宿设立条件根据《福鼎市

为规范民宿经营行为提升管理和服务水平促进民宿持续健康发展福鼎市结合本市实际情况出台了相关的促进民宿发展的办法。那福鼎市民宿最新设立条件有哪些呢想要将民宿备案需要走哪些申报程序呢

一、福鼎市民宿设立条件

根据《福鼎市促进民宿发展试行办法》鼎政综〔2020〕131号文件的内容福鼎市民宿最新设立条件具体如下

1、民宿选址

1民宿的选址应符合所在地的土地利用总体规划、城乡建设规划和资源生态保护要求。

2在饮用水源保护区、自然保护区以及生态保护红线范围内禁止建设的区域不得新建民宿项目。

3在乡村及集镇中并不具有当地人文、自然景观、生态、环境资源等特点不能为旅游者提供相关休闲旅游体验和感受的区域应当按照开设旅馆的安全条件和要求实施审批许可确实符合条件的由所在乡镇街道同意后报市旅游产业发展领导小组认定。

2、民宿经营用房

1单栋房屋经营用房不超过4层客房数量不超过14间每间接待人数不超过4人总建筑面积不超过800平方米。

2建筑物结构安全牢固布局基本合理各区域采光、通风良好无地质灾害和其它影响公共安全的隐患。

3设置公共空间方便客人休憩交流有提供简单餐饮的应有与餐饮接待能力相配套的厨房。

4建筑须具有合法的产权证明。未取得产权登记证书且不属违法建筑的由所在乡镇街道负责审核包括建造人、建造时间、建筑现状、是否属于违法建筑、用途、是否存在权属纠纷等内容并满足有关房屋质量安全要求。

3、民宿消防

1民宿消防安全工作应符合《农家乐民宿建筑防火导则试行》建村〔2017〕50号规定。

2民宿内不得设置营业性娱乐场所。

3每层配备不少于2具3公斤以上ABC型干粉灭火器并放置在显眼且方便取用的公共部位。

4每间客房应设有开向户外的窗户窗户不得设置金属栅栏确需设置时应能从内部易于开启并可供人员逃生。

4、民宿治安

1经营者必须自觉遵守国家法律法规、服从公安机关治安管理。

2具备必要的防盗安全设施。客房的门、窗须符合防盗要求。

3民宿必须安装福建省旅馆业民宿治安管理信息系统和二代身份证读卡器在庭院大门、前台、楼道、停车场等关键区域安装监控设施。

5、民宿食品安全和公共场所卫生

1从业人员应持有效健康证明上墙公布和卫生知识培训合格证明个人卫生良好掌握岗位基本卫生知识配备卫生管理员。

2民宿经营场所、各类用品用具需符合《民宿基本要求与评价》LB/T065-2019和卫健部门规定的卫生标准要求每日要定时进行环境卫生维护保持民宿内部及周边良好的卫生环境

3厨房干净布局合理餐具卫生防鼠、防虫措施落实到位落实厨房油烟处理措施控制厨房油烟污染。食品容器、用具应符合食品卫生要求有专用的餐具保洁橱柜饭菜酒水新鲜无变质。加强消毒工作餐具、茶具使用前必须清洁消毒确保安全卫生。

6、民宿环保要求

1民宿的生活和餐饮污水必须经有效处理后排放具有必要的污染治理和安全防护等基础设施设置污水处理池有条件的区域应统一纳入乡村或城镇污水管网。必须配套油烟净化处理设施推行生活、餐饮垃圾分类处理。

2民宿开展食品经营须办理有效的《食品经营许可证》。

7、规范经营

1建立完善的内部管理制度上墙公布和服务礼仪规范将依法取得的必备证照置于经营场所内的醒目位置。

2有明码标价的收费标准、住客须知并设立投诉电话。

3鼓励经营业主为住客提供旅游意外保险。

4民宿不得有下列行为不按规定对入住游客进行登记的以纠缠等方式强行拉客或强行向消费者销售商品、提供服务的销售掺杂、掺假产品或者产品销售和服务不实行明码标价违反价格相关规定的经营不符合食品安全标准等有害人体健康的食品的经营国家保护的野生动物或者其制品的经营国家明令禁止个人经营的物品的污染环境、乱搭乱建、乱占乱用土地的不履行消防安全职责的不服从当地政府及行业主管部门管理的从事其它违反法律法规的经营活动的。违者由相关职能部门依据有关法律法规进行处理。

二、福鼎市民宿申报备案程序

1、申请

经营民宿的业主或经营主体须先填报《福鼎市民宿申请表》并征求所在村委会意见经辖区村委会签署意见后提交所在乡镇街道人民政府初审。

2、核验

所在乡镇街道收到申请后对民宿经营用房的合法性、选址安全性、布局合理性及其他申办条件进行初审并向申请人出具一次性告知书指导民宿业主办理相关备案资质。经营民宿的业主或经营主体须按相关规定取得工商营业执照、食品经营许可证、人员健康证等相关证照以及第三方房屋质量建筑安全、消防安全评估鉴定报告符合环保要求安装福建省旅馆业民宿治安管理信息系统和二代证读卡器。

3、备案

民宿的业主或经营主体取得相关部门的证照后报市旅游产业发展领导小组办公室审核、备案。

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