住房公积金买房子能便宜多少钱，一万公积金能贷多少钱

很多职工买房都是会优先选择使用公积金贷款因为选择公积金贷款整体计算下来是比较划算且便宜的。那么住房公积金买房子能便宜多少钱下面圣运律所小编就针对该问题来进行解答。

一、住房公积金买房子能便宜多少钱

公积金买房本身没有优惠的只是住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。具体分析如下

1、公积金除职工缴存的住房公积金份额外单位也要为职工交纳一定的份额而且一般情况下住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。

2、公积金贷款的利率由人民银行规定其是有区别于商业银行贷款基准利率。继央行宣布降息后2015年8月26日上午北京住房公积金管理中心发布了降息的通知自26日起下调北京住房公积金存贷款利率。

3、5年期含以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。这是2015年以来公积金的第4次降息。据测算此次公积金贷款利率下调后百万20年房贷月供可以减少128元20年贷款期内可减少30633元的总利息。

二、怎么用公积金买房

1、公积金申请条件

①购房者要按时足额缴存住房公积金购买自住住房资金不足

②购房者有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金

③购房者有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力

④购房者同意办理住房抵押在住房未竣工交付使用借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前应由售房单位提供担保。

2、公积金贷款申请流程

①申请住房公积金贷款首先要填写贷款申请书提交至银行进行审查

②然后持借款申请书、身份证、户口簿向银行办理借款申请银行审查合格后通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行

③最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。

想必大家看了上文对于住房公积金买房子能便宜多少钱的问题的答案有了初步的回答。其实公积金贷款划算及其便宜在贷款利率上并不是直接表现在贷款表面希望圣运律所带来的分享能给大家带来帮助。

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文章来源参考：【头条】住房公积金买房子能便宜多少钱，一万公积金能贷多少钱

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文章编辑：蒋乐
内容审核：李娜娜律师

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