宅基地确权有争议找谁解决，宅基地确权证有争议怎么办

宅基地确权进度已经到了尾声但是在现实生活中还是存在一些宅基地因为出现纠纷无法进行确权的情况。想要将宅基地进行确权那么是一定需要先解决纠纷的。下面圣运律所小编就来解答下宅基地确权有争议找谁这一问题。

一、宅基地确权有争议找谁

宅基地确权有争议一般是需要先解决好了纠纷了才能办理确权需要找谁来解决纠纷还是需要分情况来看具体分析如下

1、土地所有权和使用权争议由当事人协商解决。对于那些纠纷协商不成的可以由人民政府处理。

2、若是是单位之间的宅基地争议由县级以上人民政府处理;若是是个人之间、个人与单位之间的宅基地争议一般是由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

3、若是宅基地纠纷处理后双方当事人一方对有关人民政府的处理决定不服的可以自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。

4、同时要注意的一件事情是在土地所有权和使用权争议解决前任何一方不得改变土地利用现状。

二、确权了也要收回的4种宅基地是哪些

1、非法渠道购入的宅基地

宅基地申请是要遵循一户一宅的原则的农村是只享有使用权的宅基地是属于农村集体所有其特殊性质代表其是不能随意进行进行上市交易的。若是通过非法转让获得的宅基地是没有法律权限的一经发现就会被强制收回。

2、一户多宅的宅基地

在新规定出台之后也要主动将多余的宅基地归还给村集体。尤其是有些村里的老人手里有好几个宅基地但是又没有了劳作能力这样就导致了大量的资源浪费还有许多达到申请标准的农民都没有宅基地所以为了公平起见国家将会收回那些多余的宅基地。

3、长年没有人居住的宅基地

随着城市经济的发展越来越多的农民选择居城市务工这就意味着农村有许多宅基地都是被闲置的而且还有些老房子因为常年没有人居住和打理都已经变得破烂不堪甚至已经变成了危房。至于这种现状国家规定如果超过两年没有人居住的话就会强行收回宅基地。

4、被私自变更用途的宅基地

宅基地本来的用途就是为了供农民居住而且现在的耕地数量本来就非常的紧张还有一些农民为了一己私利私下将宅基地改造成其他的工厂或者养殖场这些做法都是违法的一经发现首先会给定一个限定的期限恢复原始用途如若不然就会强行收回宅基地。

想必大家看了上文对于宅基地确权有争议找谁有了一个初步的了解。宅基地确权过程中若是出现了有争议的情况是不能申请确权的一定要先解决纠纷才可以希望本文能给大家带来帮助。

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文章来源参考：【头条】宅基地确权有争议找谁解决，宅基地确权证有争议怎么办

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