不动产权证明如何鉴别真伪，不动产登记证明如何辨别真伪

不动产权证明，是由不动产登记机构颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。在房屋交易市场上，不动产权证明是一个很重要的东西，交易双方都需要用到它。那么，不动产权证明如何鉴别真伪？在哪里开？

一、还建房不动产权证明在哪里开？

还建房不动产权证明在还建房所在的区、县不动产登记机构开。

1、根据《不动产登记条例》第二十一条规定可知，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

2、根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条规定可知，不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。

3、根据《不动产登记操作规范（试行）》的相关规定可知，不动产登记机构完成登记后，应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。

二、不动产权证明如何鉴别真伪？

1、扫描二维码：不动产登记证明的印制、发行、管理和质量监督工作由省级国土资源主管部门负责，有条件的地区，不动产登记机构可以采用印制二维码等防伪手段。因此，大家可以扫描二维码查验不动产权证明的真伪。

2、对比印章：不动产登记证明应当加盖不动产登记机构登记专用章。目前使用的登记专用章大多采用在公安部门备案的防伪原子章，字迹清晰，印油均匀、鲜艳，签章防伪切割线的位置与样本一致。因此，大家可以对比校核样本印章，来检验不动产权证明的真伪。

3、查询登记信息：权利人或利害关系人可以携带不动产权证明到当地不动产登记机构进行查询，看不动产权证明上记载的信息和不动产登记机构保存的登记簿信息是否一致，以此辨真伪。

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文章来源参考：【头条】不动产权证明如何鉴别真伪，不动产登记证明如何辨别真伪

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文章编辑：穆若安
内容审核：王有银律师

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