
农村土地确权主要依据以下法律:
1.《中华人民共和国民法典》:其中物权编对土地承包经营权等用益物权进行了规定,明确土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产,为土地确权提供了物权方面的基本法律框架。
2.《中华人民共和国农村土地承包法》:详细规定了农村土地承包的方式、期限、双方权利义务等内容,是土地确权在承包关系方面的重要依据,确保土地承包关系稳定并长久不变,保障承包户合法权益。
3.《不动产登记暂行条例》:从登记程序、登记机构等方面规范了包括农村土地在内的不动产登记行为,使得土地确权登记发证工作有法可依,保障登记的准确性和权威性。
农村兄弟间土地纠纷的裁决需依据不同情况。首先看土地性质,若是承包地纠纷,《农村土地承包法》是重要依据。若存在承包合同约定不明,应先确定各自承包范围,查看土地承包经营权证等确权文件。若涉及宅基地纠纷,需遵循《土地管理法》相关规定,核实宅基地审批手续,判断是否存在超占、未经审批建设等情况。
一般裁决流程为:双方先自行协商,协商不成可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。调解不成,若为承包地纠纷,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向法院起诉;若是宅基地纠纷,可由人民政府处理,对政府处理决定不服的,可在规定期限内向法院提起行政诉讼。
当探讨农村兄弟土地确权怎么分配这一问题时,后续还有一些要点值得关注。比如土地确权分配后,若兄弟一方对分配结果不满意,想要进行调整该遵循怎样的流程。而且,在后续土地使用过程中,若涉及土地流转、抵押等情况,基于已确权的分配,兄弟双方又该如何协调处理。土地对于农村兄弟来说至关重要,这些问题关系到切身利益。倘若你对农村兄弟土地确权分配后的调整流程、土地后续使用协调等方面存在疑问,别纠结,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你解惑。
农村兄弟在进行土地确权分配时,那可是得综合好多方面的因素。
咱得先说说农村土地承包法,这土地承包,是以家庭为单位来进行的。
要是兄弟还在同一个家庭户里头,一般情况下就没必要单独去分配确权,直接按照原来家庭的承包情况来就行。
可要是兄弟已经分户,那分配原则就得看土地承包经营权证上是咋记载的,还有土地承包合同以及村集体的那些相关规定。
在分配的过程中,那可得把土地的原始承包情况给考虑进去,比如说这块地当初是怎么承包下来的。
同时,还要看看兄弟俩对这块土地的投入有多少,他们在这块土地上的经营状况又是咋样的。
而且,家庭内部的协商结果也很重要,得大家都商量好了才行。
要是协商不下来,就可以去找村集体让他们来调解调解,或者向当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁,要是实在不行,还能向人民法院提起诉讼。
不过,这里面有个特别重要的事儿,那就是证据的收集和保存一定要做好,像土地承包相关的书证,还有证人证言之类的,这些都能帮上大忙。
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来源:中国法院网-农村兄弟土地确权怎么分配,兄弟土地确权分割协议
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