超过20年的宅基地纠纷该怎么解决，超20年宅基地纠纷起诉会受法律支持吗

更新时间:2025-12-08 19:17 发布:2025-04-02 15:24 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：超过20年宅基地纠纷起诉会被受理吗，超20年宅基地纠纷起诉会受法律支持吗，宅基地纠纷起诉是否受理与超过20年并无必然联系。首先，法院受理民事案件主要审查是否符合起诉条件，即原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具

一、超过20年宅基地纠纷起诉会被受理吗

宅基地纠纷起诉是否受理与超过20年并无必然联系。首先，法院受理民事案件主要审查是否符合起诉条件，即原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

关于20年，在法律上涉及诉讼时效问题，但不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效的规定。宅基地属于不动产，若纠纷涉及宅基地物权归属等，不受20年诉讼时效限制。不过，如果是基于债权等相关纠纷，可能会受诉讼时效影响。所以，只要符合起诉条件，法院一般会受理，具体需结合纠纷实际情况及证据等综合判断能否胜诉。

二、超20年宅基地纠纷起诉会受法律支持吗

这需要分情况来看。首先，关于诉讼时效，一般民事权利的诉讼时效是三年，但涉及不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不受诉讼时效限制。宅基地纠纷通常涉及不动产物权归属等问题，从这个角度讲，即便超20年起诉，实体权利并不因时效而消灭。

然而，从另一个概念“最长权利保护期间”来看，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院原则上不予保护，有特殊情况的，法院可以根据权利人的申请决定延长。所以，如果宅基地纠纷权利受损害已超20年，且无特殊情况、未经法院决定延长，起诉后法院可能不再提供保护。但如果涉及物权归属等不适用诉讼时效的情况，法院仍会依据事实和法律进行审理判断。

当探讨超过20年的宅基地纠纷该怎么解决时，除了常规的协商、调解、诉讼等途径，还有一些相关要点值得关注。比如纠纷解决后，宅基地的变更登记手续该如何办理，怎样确保新的权属状态得到合法确认。而且，若在纠纷处理过程中涉及到房屋的重建、修缮等情况，又需要遵循哪些规定。如果您在超过20年的宅基地纠纷处理上，对后续手续办理、房屋处置等方面存在疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。

三、超过20年的宅基地纠纷该怎么解决

这宅基地纠纷要是超过20年，解决的路子主要有这么一些，像是协商、调解、仲裁还有诉讼。

先说协商，这双方可得好好试试，本着和和气气、公平公正的态度去谈，争取能达成一致意见。要是协商半天还是没个结果，那就可以申请让村委会之类的组织来调解调解。

要是这纠纷牵扯到土地确权之类的麻烦事，那就能向政府的相关部门去申请行政裁决。要是对行政裁决不满意，还能接着提起行政复议或者行政诉讼。

说到诉讼这块，可得注意诉讼时效的事儿。一般来讲，最长的诉讼时效是20年。不过要是有特殊情况，导致权利人没办法行使请求权，那法院可能会根据实际情况来判断到底要不要受理。而且在诉讼的过程当中，当事人可得准备好足够充分的证据，像什么宅基地使用证、相关的协议之类的，得用这些证据来支撑自己的主张，这样才能让自己在诉讼中更有底气。