宅基地被侵占如何维权，宅基地被侵占起诉时效是多久

一、宅基地被强占法律途径有哪些

宅基地被强占，可通过以下法律途径解决：

首先，可尝试协商。与强占方直接沟通，明确指出其行为违法，要求返还宅基地，协商过程最好留下书面或视听记录。

若协商无果，可申请政府处理。根据《土地管理法》规定，个人之间的土地所有权和使用权争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

也可直接提起民事诉讼。以宅基地使用权受侵害为由，向有管辖权的人民法院提起侵权之诉，要求强占方停止侵害、排除妨碍、返还宅基地，并可主张因强占行为造成的损失赔偿。起诉时要准备好能证明宅基地合法权属的证据等相关材料。

二、宅基地被侵占起诉时效是多久

宅基地被侵占的起诉时效适用民事诉讼时效规定，一般为三年。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。也就是说，从你发现宅基地被侵占且知晓侵占人是谁时起算三年。

不过，若存在特殊情形，诉讼时效可能会中断、中止。例如，在时效进行中，你向侵占人主张过权利，那么诉讼时效从中断时起，重新计算。而在时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

需注意，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护，有特殊情况的，法院可以根据权利人的申请决定延长。

当面临宅基地被侵占如何维权这一棘手问题时，解决了基本的维权途径后，还有一些相关要点需关注。比如在确定维权方案时，要准确界定宅基地的合法界限，这对明确是否真的存在侵占行为至关重要。而且，若侵占行为给房屋结构等造成损害，如何要求合理赔偿也是重要环节。若您正遭遇此类困扰，对宅基地界限认定、损害赔偿标准等问题心存疑惑，无需担忧。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将凭借丰富经验为您提供精准有效的解答与指导。

三、宅基地被侵占如何维权

要是自家的宅基地被别人给侵占了，那可以这么去维权。

咱得先把证据给收集好嘞，像是土地使用证，还有拍的那些照片，再有就是证人说的话等等，这些都能证明咱宅基地的归属权。

接着，就去找侵占咱宅基地的那一方去协商，让他们赶紧停止这种侵占行为，然后把宅基地还给咱，在协商的时候，可以把这个过程给录音，或者把文字记录给留存下来，这样以后要是有啥纠纷也能有个依据。

要是协商半天还是没啥结果，那就可以向乡镇人民政府或者县级以上的人民政府去申请处理，这些相关的部门就会去进行调查核实，然后给出处理决定。

要是对处理决定不满意，那就在规定的期限内去提起行政复议或者行政诉讼就可以。

在整个维权的过程当中，一定要注意法律的时效问题，可别因为超过了规定的时间，导致咱的权益没法得到有效的保障。

要是觉得自己弄不太明白或者怕维权行动不合法、没效果，还可以去找专业的律师帮忙，让他们给咱出出主意，这样咱就能更有底气地去维护自己的权益。

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来源：头条-宅基地被侵占如何维权，宅基地侵占怎么打官司

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文章编辑：汪毅若
内容审核：石珊律师

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