农村宅基地确权超占面积怎么办，农村宅基地父亲再婚继母有分吗

更新时间:2025-12-11 02:50 发布:2025-04-03 14:17 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村宅基地是怎么分配的，农村宅基地父亲再婚继母有分吗，农村宅基地的分配，那可是有着特定的原则和程序。通常来讲，农村的村民一户只能拥有一处宅基地，而且这面积可不能超过省、自治区、直辖市所规定的标准。这分配，一般是基于这些条件。首先，申请人得是

一、农村宅基地是怎么分配的

农村宅基地的分配，那可是有着特定的原则和程序。

通常来讲，农村的村民一户只能拥有一处宅基地，而且这面积可不能超过省、自治区、直辖市所规定的标准。

这分配，一般是基于这些条件。

首先，申请人得是本集体经济组织的成员，啥意思，就是户口得在咱们这个村才行。

其次，申请人得符合“一户一宅”的政策，得以户为单位去提出申请。

申请之后，得经过村民小组还有村集体经济组织的讨论，得大家都通过才行，并且还要在本集体经济组织的范围内进行公示。

最后，由乡镇人民政府来审核批准。

在这个分配的过程当中，会把家庭人口数量、原有宅基地的状况之类的因素都考虑进去。

不过，有一点得特别注意，那就是绝对不能买卖、出租或者以其他啥形式非法去转让宅基地，这可是有明确规定的。

要是违反了，那可就得承担相应的法律责任。

总之，农村宅基地的分配是一件很严肃的事情，得按照规定来一步步进行，这样才能保障大家的合法权益。

二、农村宅基地父亲再婚继母有分吗

农村的宅基地分配这事，那可挺复杂的。

通常来讲，这宅基地的所有权归集体所有，村民们拥有的只是使用权罢了。

要是宅基地上盖了房子，当父亲再婚后，那继母到底有没有权分得这房子，那得看好多因素，像房子的取得时间，建造的具体情况之类的。

要是这房子是父亲在再婚前自己掏腰包建起来的，一般情况下就会被认定为是父亲的婚前个人财产。

不过，父亲要是去世了，这房子作为遗产，只要继母符合法定的继承条件，那她就有权去参与继承一部分份额。

要是房子是父亲再婚后和继母一起出资建的，那继母对这房子就享有相应的权益。

但不管怎么，这宅基地本身是不能被当作遗产来分割的。

就好比这宅基地就像是集体给村民们的一块固定的地儿，只能用于建造房屋等特定用途，不能随便拿来分来分去的。

总之，农村宅基地的分配和房屋相关的事宜，得具体情况具体分析，不能一概而论。

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