动迁的流程是怎么样的，动迁过程中法律保障措施有哪些

更新时间:2025-12-12 09:52 发布:2025-04-14 17:36 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：动迁过程中违反法律会怎样，动迁过程中法律保障措施有哪些，在动迁过程中，若存在违法行为，法律后果因违法主体和行为不同而各异。若是征收方违法，比如未依法公告征收决定、补偿标准不合理、暴力强拆等。被征收人可通过行政复议或行政诉讼维权。征收方可能面

一、动迁过程中违反法律会怎样

在动迁过程中，若存在违法行为，法律后果因违法主体和行为不同而各异。

若是征收方违法，比如未依法公告征收决定、补偿标准不合理、暴力强拆等。被征收人可通过行政复议或行政诉讼维权。征收方可能面临责令改正、通报批评等行政处分，对造成损失的要依法赔偿；构成犯罪的，相关责任人将被追究刑事责任。

若被征收人违法，例如伪造证明材料骗取补偿款，一旦查实，要退还非法所得，情节严重的可能面临罚款；构成犯罪的，会以诈骗罪等罪名论处。此外，若被征收人阻碍合法拆迁工作，干扰执法秩序，可能会被予以治安管理处罚，如警告、罚款、拘留等。总之，动迁需依法依规进行，违法者都要承担相应法律后果。

二、动迁过程中法律保障措施有哪些

在动迁过程中，有诸多法律保障措施：

-程序合法：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，动迁需遵循严格程序。要进行社会稳定风险评估，作出房屋征收决定前，征收补偿费用应足额到位、专户存储、专款专用。且需提前公布征收补偿方案并征求公众意见，期限不得少于30日。

-公平补偿：补偿要公平合理，被征收人有权获得被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。补偿标准应参考类似房地产的市场价格。

-被征收人权利：被征收人有知情权，可了解动迁相关信息；有参与权，能对补偿方案提出意见；还有选择权，可选择货币补偿或房屋产权调换。若对补偿决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。

在探讨动迁的流程是怎么样的这一问题后，我们还需了解与之紧密相关的一些要点。比如动迁过程中，若对评估机构给出的房屋价值评估结果有异议该如何处理。毕竟评估结果直接影响动迁补偿金额。另外，动迁补偿协议签订后，如果一方不履行约定，又有哪些应对措施。这些都是动迁过程中可能会面临的重要情况。要是你在动迁事宜上，无论是动迁流程的细节，还是上述拓展问题存在疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

三、动迁的流程是怎么样的

动迁这事儿，一般是这么个流程。一开始，得有规划和立项这一步，政府，是根据公共利益或者城市发展的需求，来确定哪些地方要进行动迁，而且还得拿到相关的批准才行。接着，就要去申请拆迁许可，这时候得把规划许可之类的文件都提交上去。之后，就会开展拆迁调查，把被拆迁的那些房屋以及人口之类的情况都摸个底儿清。然后评估机构就会来给房屋的价值做个评估。紧接着，就会制定出拆迁补偿方案，把补偿的方式、标准等等都明确清楚。之后，就会发布拆迁公告，把拆迁的范围、期限之类的都告诉大家。然后，就会和被拆迁的人去协商，争取能签订拆迁补偿协议。要是协商不下来，就可能会进入行政裁决或者诉讼的程序。最后，就是实施拆迁，把那些已经补偿过并且腾空了的房屋给拆除掉。这里得特别注意，整个这个流程必须得依法来进行，得保障被拆迁人的合法权益，可不能随随便便就乱来。