拆迁房分给子女还可以收回吗，拆迁房子女若违规父母能收回吗

更新时间:2025-12-12 01:42 发布:2025-04-16 15:32 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁房赠与子女后能否依法撤销收回，拆迁房子女若违规父母能收回吗，拆迁房赠与子女后，在一定情形下可以依法撤销收回。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益

一、拆迁房赠与子女后能否依法撤销收回

拆迁房赠与子女后，在一定情形下可以依法撤销收回。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。如果拆迁房已办理过户登记，权利已转移，一般不能随意撤销。不过，若受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。另外，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

二、拆迁房子女若违规父母能收回吗

这要看具体的“违规”情形。如果拆迁房的产权归父母所有，子女存在未经父母同意擅自处分房屋（如私自售卖、抵押等）、严重损害房屋等侵害父母权益的违规行为，父母基于房屋所有权，有权要求子女停止侵权行为，情节严重的可以通过法律途径收回房屋权益。

若拆迁房已合法过户给子女，在一般情况下，根据物权法定原则，房屋产权归子女。但如果子女存在对父母有严重虐待、遗弃等违反法定义务行为，父母可以依据《民法典》相关规定，通过向法院提起诉讼，请求撤销对子女的赠与，进而收回房屋。不过要注意，需有充分证据证明子女的违规行为以及符合法定撤销赠与的条件。

当探讨拆迁房分给子女还可以收回吗这一问题时，其中存在诸多复杂情况。一般来说，如果赠与子女的拆迁房已经完成过户等法定手续，想要收回通常有严格条件限制，比如受赠子女严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益，对赠与人有扶养义务而不履行等。另外，倘若当初的分配存在附条件约定，当子女未满足该条件时，也可能涉及能否收回的问题。要是您对拆迁房分给子女后收回的具体法律程序、不同情形下的判定标准等还有疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。

三、拆迁房分给子女还可以收回吗

通常来讲，拆迁房分给子女后，除非出现法定的情况，不然不能随便收回。要是拆迁房已经完成了产权登记，并且明确登记在子女名下，那这房屋就属于子女的合法财产，父母一般没有权利收回。但要是子女有严重侵害父母权益等法定情形，像虐待、遗弃父母等，父母可以借助法律途径主张撤销赠与等，要求收回房屋。不过，这必须得严格符合法律规定的条件和程序。总之，要根据具体情况进行具体分析，不能一概而论地说能不能收回，得依据实际情况和相关法律规定来判定。