父母已不在房子拆迁了怎样继承，父母不在后房子拆迁继承有哪些法律程序

更新时间:2025-12-12 16:26 发布:2025-04-16 15:32 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：父母不在房子拆迁，继承手续有哪些法律规定，父母不在后房子拆迁继承有哪些法律程序，首先，若父母留有合法有效的遗嘱，明确房屋由某位或某几位继承人继承，那么继承人需持遗嘱、本人身份证明、房屋产权证明等材料，前往公证处办理遗嘱继承公证，之后到不动产

一、父母不在房子拆迁，继承手续有哪些法律规定

首先，若父母留有合法有效的遗嘱，明确房屋由某位或某几位继承人继承，那么继承人需持遗嘱、本人身份证明、房屋产权证明等材料，前往公证处办理遗嘱继承公证，之后到不动产登记部门办理房屋过户手续。

若父母未留遗嘱，则按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。所有法定继承人需一同前往公证处办理法定继承公证，公证机构会对继承人身份、继承权及遗产范围等进行核实。办理公证时，继承人要提交本人身份证、户口簿、父母死亡证明、房屋产权证明等材料。完成公证后，继承人凭借公证书等材料到不动产登记部门办理房屋产权变更登记，将房屋登记至继承人名下。若各继承人对继承事宜有争议，无法达成一致，则需通过向法院提起诉讼来确定各自的继承份额，凭法院生效裁判文书办理后续手续。

二、父母不在后房子拆迁继承有哪些法律程序

首先，确定房屋性质，若为父母共同财产，一方去世时，先划分出一半归在世方，另一半作为遗产。没有遗嘱的情况下，按法定继承，由配偶、子女、父母共同继承。

然后进行房屋价值评估，确定房屋拆迁补偿权益的具体价值。

接着，所有继承人应协商确定遗产分配方案，签订遗产分割协议，明确各自继承份额。

之后，准备好相关材料，如被继承人死亡证明、亲属关系证明、房屋产权证明、继承人身份证明等，前往公证处办理继承公证，公证机构对继承事实和继承人资格进行核实后出具公证书。

最后，继承人持公证书、拆迁协议等资料，与拆迁方沟通办理拆迁补偿相关手续，领取相应补偿款项或安置房屋。若继承人之间存在纠纷无法协商一致，则需通过向法院提起诉讼解决。

当我们探讨父母已不在房子拆迁了怎样继承时，这里面还有不少要点值得关注。除了基础的继承流程外，还涉及到拆迁补偿款分配以及多子女继承份额协调等问题。在拆迁过程中，不同形式的补偿，如货币补偿、产权置换等，其继承方式存在差异。而且若有多个子女，在协商继承份额时可能出现分歧。倘若你对父母已不在房子拆迁了怎样继承过程中的补偿分配、份额确定等方面有疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

三、父母已不在房子拆迁了怎样继承

父母去世后房屋拆迁的继承事宜，首先得确定这房屋是不是父母的夫妻共同财产。要是的话，就得先把属于母亲的那部分份额划分出来，剩下的部分当作父亲的遗产来进行继承。假如父亲也去世了，他的遗产就由法定继承人来继承，这里的法定继承人包括配偶、子女以及父母。法定继承是有顺序的，第一顺序继承人有优先继承的权利，只有在没有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人才会继承。继承人之间可以协商决定继承的方式，如果协商不下来，就可以向法院提起诉讼。在继承的过程中，需要对房屋进行评估等工作，这样才能确定继承的份额以及补偿的金额等相关事宜。总之，一定要按照相关的法律规定和具体的情况，妥善地处理好房屋拆迁后的继承问题。