征收补偿协议不履行可以否强拆，不履行征收补偿协议被强拆是否合法

更新时间:2025-12-13 03:19 发布:2025-04-22 16:38 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：征收补偿协议未履行强拆是否合法，不履行征收补偿协议被强拆是否合法，征收补偿协议未履行就强拆，一般不合法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，征收补偿协议具有法律效力，双方应依约履行。若被征收人在协议约定期限内不履行搬迁义务，征收

一、征收补偿协议未履行强拆是否合法

征收补偿协议未履行就强拆，一般不合法。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，征收补偿协议具有法律效力，双方应依约履行。若被征收人在协议约定期限内不履行搬迁义务，征收方应先催告，被征收人仍不履行的，征收方需向法院申请强制执行，由法院审查并裁定是否准予执行。

未经合法程序，征收方自行实施强拆，属于违法行为。被征收人可通过提起行政诉讼、行政复议等方式维权，要求确认强拆行为违法，并主张因强拆造成的损失赔偿，包括房屋价值损失、屋内物品损失等。

二、不履行征收补偿协议被强拆是否合法

不履行征收补偿协议就强拆，一般不合法。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，征收方与被征收人应订立补偿协议，双方需依约履行。若被征收人不履行，征收方不能擅自强拆，而应先催告其履行，被征收人在法定期限内既不复议、不诉讼，又不履行的，征收方要向法院申请强制执行。

若征收方未遵循法定程序，未经法院裁定就强拆，属于违法强拆。被征收人可通过提起行政复议或行政诉讼，要求确认强拆行为违法，并主张国家赔偿，以维护自身合法权益。

当探讨补偿协议不履行可否拆拆时，其实背后还有不少相关问题值得关注。一方面，若因征收方不履行补偿协议，被征收人有权利通过法律途径要求其继续履行并承担违约责任。另一方面，要是被征收人不履行协议，征收方虽不能随意强拆，需遵循法定程序，向法院申请强制执行。在整个过程中，双方的权益和义务都受到法律的严格约束。你是否也遇到过补偿协议履行相关的难题呢？如果对于补偿协议不履行后的法律程序、权益维护等方面还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。

三、征收补偿协议不履行可以否强拆

一般情况下，征收补偿协议不履行不可以直接强拆。征收方需先依法申请人民法院强制执行。

根据相关法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。未经法院裁定并执行，征收方无权自行强拆。若征收方擅自强拆，属于违法行为，被征收人可通过法律途径要求赔偿因强拆造成的损失，如房屋损失、屋内物品损失等。

需注意，若征收决定等征收程序本身合法，法院通常会支持征收方的强制执行申请，但这都需严格遵循法定程序。