房屋征收不同意可以强拆吗，房屋征收未同意能否进行强制拆除

更新时间:2025-12-11 08:46 发布:2025-04-24 15:44 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：房屋拆迁补偿款不合理怎么办，房屋征收未同意能否进行强制拆除，若房屋拆迁补偿款不合理，你可采取以下措施。首先，与拆迁方进行协商沟通，明确告知其补偿款数额与你期望的差距及依据，争取协商解决。若协商不成，可向当地房地产管理部门或拆迁管理部门投诉，

一、房屋拆迁补偿款不合理怎么办

若房屋拆迁补偿款不合理，你可采取以下措施。首先，与拆迁方进行协商沟通，明确告知其补偿款数额与你期望的差距及依据，争取协商解决。若协商不成，可向当地房地产管理部门或拆迁管理部门投诉，反映补偿款不合理的情况，请求其进行调解。还可申请专业的房地产评估机构对房屋价值进行重新评估，以确定合理的补偿金额。若上述途径仍无法解决问题，你有权提起行政复议或行政诉讼，通过法律程序维护自身合法权益。在诉讼过程中，需准备好相关的房屋产权证明、拆迁文件等证据材料，以支持你的诉求。

二、房屋征收未同意能否进行强制拆除

一般情况下，房屋征收未取得被征收人同意不能进行强制拆除。根据相关法律规定，征收应当遵循合法、公平、公正的原则，保障被征收人的合法权益。在房屋征收过程中，需先与被征收人达成补偿协议，如未能达成协议，应按照法定程序进行征收决定、评估等工作。只有在法定条件满足且经过法定程序后，方可实施强制拆除。但如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，行政机关可以依法申请人民法院强制执行。总之，强制拆除需有合法依据和法定程序，否则可能构成违法。

房屋征收需被征收入方同意，否则不得强拆。我们重视被征收者的合法权益，遇异议先协商沟通，争取共识。如无法达成一致，相关部门应依法作出补偿决定并申请法院强制执行。强拆行为必须合法合规，否则属非法。

三、房屋征收不同意可以强拆吗

关于房屋征收事宜，若被征收入方未对此表示同意时，通常情况下是不能实施强拆行为的。在此种涉及到法律的房屋征收环节当中，我们强烈重视所有被征收者的合法权益能够得到充分的保障。倘若遭遇被征收人对征收补偿方案持有异议的情况，首先应尝试通过协商与沟通的方式来解决问题，以期达到双方都能接受的共识。若经过努力仍未能达成一致意见，相关部门则需严格依照法定程序作出征收补偿决定，并且依法向人民法院提出强制执行的申请。

然而，任何形式的强拆行为都必须具备合法的依据以及严谨的程序，否则将被视为非法行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。