私人买卖土地是否坐牢，私人买卖土地会面临哪些法律处罚

更新时间:2025-12-11 10:36 发布:2025-05-29 13:48 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：私人买卖土地要承担哪些法律责任，私人买卖土地会面临哪些法律处罚，在中国，土地所有权归国家或集体，私人不能买卖土地所有权，若进行私人买卖土地，需承担以下法律责任：民事责任：土地买卖合同因违反法律强制性规定而无效。根据《民法典》，合同无效后，双

一、私人买卖土地要承担哪些法律责任

在中国，土地所有权归国家或集体，私人不能买卖土地所有权，若进行私人买卖土地，需承担以下法律责任：

民事责任：土地买卖合同因违反法律强制性规定而无效。根据《民法典》，合同无效后，双方应返还因该合同取得的财产；不能返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错一方要赔偿对方因此遭受的损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。

行政责任：依据《土地管理法》，非法买卖或以其他形式非法转让土地的，由县级以上政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除新建建筑物及其他设施，恢复土地原状，符合规划的，没收新建建筑物及其他设施，可并处罚款。

刑事责任：情节严重、构成犯罪的，依照《刑法》，以非法转让、倒卖土地使用权罪追究刑事责任，可处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

二、私人买卖土地会面临哪些法律处罚

在中国，土地所有权归国家或集体，私人仅拥有土地使用权，私下买卖土地属违法行为。

若非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，依据《刑法》第228条，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

未构成犯罪的，根据《土地管理法》，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款。

当探讨买卖土地是否坐牢这个问题时，除了关注是否会面临牢狱之灾，还有一些相关要点需知晓。买卖土地可能会引发一系列民事纠纷，比如交易无效后涉及的款项返还、损失赔偿等问题。而且，非法买卖土地还会面临行政处罚，包括没收违法所得、罚款等。土地资源的合法使用关乎社会公共利益和经济秩序。如果你曾涉及土地买卖交易，或者对买卖土地的合法性界定、行政处罚标准等方面存在疑惑，别让疑问困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答，助你理清法律关系。