济南市章丘区农村宅基地限制条件2022：附宅基地面积标准，章丘区农村改造最新新闻

2022年3月17日济南市章丘区农业农村局、区自然资源局联合印发《济南市章丘区农村宅基地审批管理实施细则试行》的通知章农字〔2022〕19号那么2022济南市章丘区农村宅基地限制条件有哪些圣运律所小编就来说说吧

一、2022济南市章丘区农村宅基地限制条件

根据章农字〔2022〕19号文件内容有下列情况之一的不予批准使用宅基地

一申请异地新建住宅不签订退出原有宅基地协议的

二宅基地选址不符合已批复的国土空间规划、村庄规划或管控要求的

三村民住房拆迁时已按房屋征收规定或旧村改造方案进行补偿安置的

四占用永久基本农田的

五原宅基地能够满足分户需要或一户多宅的

六申请人不属于本村集体经济组织成员的

七出卖、出租、赠予、自愿退出现有宅基地或者将住宅改作生产经营用途的

八实行社区化集中居住后预留新增人口建设用地的

九其他不符合法律、法规、规章有关规定的。

符合申请条件的村民申请宅基地应当以户为单位向所在村集体经济组织提出书面申请申领填写并报送《农村宅基地和建房规划许可申请表》、《农村宅基地使用承诺书》等相关材料。一般每年4、5月份为集中申请时间特殊情况可随时申请。

 

二、2022济南市章丘区农村宅基地审批面积

根据章农字〔2022〕19号文件内容农村宅基地是村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地包括住房、附属用房和庭院等用地。按照省自然资源厅、省农业农村厅《山东省保障农村村民住宅建设用地实施细则》规定章丘区宅基地审批面积如下

山区村每户不得超过133平方米容积率不小于0.4、不大于1.95平原村每户不得超过200平方米容积率不小于0.3、不大于1.3。山区村、平原村由镇人民政府、街道办事处根据村庄地理位置、地形地貌和土地情况确定。

以上就是关于“2022济南市章丘区农村宅基地限制条件和审批面积”的内容介绍本细则从5月1日起试行有效期至2023年9月30日止本细则执行期间如上级部门出台新的办法或标准按新的办法或标准执行希望可以帮助到各位。

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文章来源参考：【头条】济南市章丘区农村宅基地限制条件2022：附宅基地面积标准，章丘区农村改造最新新闻

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