两人合伙买地就一个产权怎么分割，两人合伙购买商品房如何确定产权

生活条件现如今也是愈来愈好了，房价都快速的飞涨，因此为了维护自己的合法权益，办理产权证就不可或缺了，这也成为了产权分割的凭证，那么两人合伙买地就一个产权怎么分割？离婚后产权分割诉讼时效多久？接下来就随着圣运律所小编一起来看看吧。

一、两人合伙买地就一个产权怎么分割？

两人合伙买地属于共有产权，共有人可以在产权证上约定各自的份额。依据《中华人民共和国物权法》第九十九条：共有人约定不得分割共有不动产或动产，以维持共有关系，应按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。第一百零一条：按份共有人可转让其享有共有不动产或动产份额。其他共有人在同等条件下有优先购买权利。

二、离婚后产权分割诉讼时效多久？

1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同产权，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同产权诉讼时效为两年。离婚时一方隐藏、转移、变卖或毁损共同产权，伪造债务侵占另一方房屋产权，离婚后另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同产权。请求再次分割夫妻共同产权诉讼的时效为两年，从当事人发现次日起计算。

2、漏分夫妻共同产权，请求再次分割夫妻共同产权诉讼时效为两年。离婚时漏分夫妻共同产权，请求再次分割夫妻共同产权诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分产权之次日起计算。

3、请求变更或者撤销产权分割协议，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。离婚后要求确认产权进行分割协议效力，对产权分割反悔请求变更撤销产权分割，一年内提起诉讼。

好了关于两人合伙买地就一个产权怎么分割以及离婚后产权分割诉讼时效这方面的相关知识，圣运律所小编今天就为大家细述到这里了，对此大家都了解透彻了吧，如果还想了解更多相关资讯，记得关注我们哦！

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文章来源参考：【头条】两人合伙买地就一个产权怎么分割，两人合伙购买商品房如何确定产权

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文章编辑：许桂安
内容审核：李轩教授

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