安置房多少年产权，安置房是多少年

随着现在国家对土地规范化管理，许多地方都需要拆迁，为了安置被拆迁户的住房问题，国家与此同时就建设了安置房，相信大部分人以为安置房没有产权。其实，这样的想法是不对的。安置房也有产权，那么安置房多少年产权？安置房产权到期后如何处理？今天小编就来和大家详细的全面讲解一番。

一、安置房多少年产权？

安置房最初没有房产证，但可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

二、安置房产权到期后如何处理？

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除了根据社会公共利益需要收回，应当予以通报批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

3、土地使用者应该先提出续期申请，然后根据法律相关规定没有批准续期(即根据社会公共利益需要收回)，土地使用权国家无偿收回，但是对于土地上的房产，应该根据收回时的残余价值给予相应补偿。

4、法律依据：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让的最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年;

2、工业用地50年;

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

4、商业、旅游、娱乐用地40年;

5、仓储用地50年;

6、综合或者其他用地50年。

以上这些内容主要是小编为大家详细阐述的关于安置房多少年产权以及安置房产权到期后如何处理这方面知识，这里小编要提醒大家要注意，在交易处理安置房问题的这个过程中，也一定会用到许多的证件与证明材料，所以大家在自己的平常生活中，一定要妥善保管相关证件，以避免不必要的麻烦发生。

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文章来源参考：【头条】安置房多少年产权，安置房是多少年

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文章编辑：贺雨
内容审核：李轩教授

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