一、案情回顾：以“避险”为名，行强拆之实

本案当事人万先生（化名）在贵州毕节市某区拥有合法房屋，房屋属征收范围。因未达成补偿安置协议，当事人未签字同意搬迁。

当事人的困境：

• 征收未补偿，先被“避险通知”施压：镇政府以“地质灾害紧急避险”为由，下发《紧急避险通知》，却始终未与当事人协商补偿事宜。

• 程序严重缺失，房屋被强制拆除：2021年8月4日，镇政府直接组织人员强制拆除了当事人的房屋，拆除前既未作出任何行政决定，也未履行催告、听取陈述申辩、公告等法定程序。

• 政府推诿责任，主张“紧急避险”合法：镇政府辩称拆除系因山体滑坡隐患，为保障群众生命财产安全实施，属于合法紧急避险，不应被认定违法。

当事人为维护自身权益，遂委托天津圣运律所提起诉讼，要求确认强拆行为违法。

 

二、天津圣运律师解析：本案三大强拆争议焦点

针对这种打着“紧急避险”旗号的违法强拆乱象，天津圣运结合法院判决，梳理出被征收人最关心的3个法律问题：

1. 征收范围内的房屋，能以“紧急避险”为由直接强拆吗？——不能，程序违法，实质也违法

天津圣运律师解析：当事人的房屋属于水库移民征收范围，因未达成补偿协议未完成补偿安置，本身就属于征收补偿争议。镇政府以“紧急避险”为名实施拆除，既未提供充分证据证明存在真实、紧迫的地质灾害隐患，也未履行征收补偿程序，本质上是规避征收程序的违法强拆行为，依法应当确认违法。

2. 镇政府有直接强拆的权限吗？——没有，任何单位和个人不得实施强制拆迁

天津圣运律师解析：根据《行政强制法》及相关征收条例，只有市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行，才能实施强制拆除，镇政府不具有直接强制拆除的法定权限。本案中，镇政府自行实施强拆，属于越权执法，严重违反法定程序。

3. 以“紧急避险”为名的强拆，未履行任何程序合法吗？——不合法，严重违反行政强制法定程序

天津圣运律师解析：行政机关实施强制拆除，必须严格遵循《行政强制法》规定的程序：作出决定、催告、听取陈述申辩、作出强制执行决定、公告等。本案中，镇政府在拆除前未作出任何行政决定，也未履行催告、公告等程序，直接实施强拆，程序严重违法，依法应当确认行为违法。

 

三、裁判结果与天津圣运律师提示

法院判决结果：

确认被告2021年8月4日强制拆除万先生房屋的行政行为违法，案件受理费由被告负担。法院明确指出：以“紧急避险”为名实施的强拆，若缺乏真实紧急事由、未履行法定程序，同样属于违法强拆。

天津圣运律师提示：

1. 面对“紧急避险通知”，务必第一时间留存证据：保存通知原件、房屋照片、视频、周边环境现状资料，证明房屋不存在真实、紧迫的安全隐患。

2. 遭遇以“避险”为名的强拆，务必全程录像：重点记录强拆主体、拆除过程、房屋被拆前后全貌，这些是后续主张权益的关键证据。

3. 强拆后及时通过法律途径主张权益：被强拆后，可依法提起诉讼，确认强拆行为违法，并主张相应的赔偿。

 

天津圣运律所 | 征地拆迁律师团队

天津圣运征地拆迁律师团队，长期办理违法强拆、征收补偿、紧急避险类行政争议案件，依据法律法规与案件事实，为当事人提供专业法律服务，依法维护当事人合法权益。

若您正面临房屋被强拆、以紧急避险/地质灾害名义拆房不补偿、未签协议被强拆等问题，可及时咨询专业法律人士，规范维护自身权益。

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本文为真实案例普法，不构成结果承诺，具体以个案证据与法律适用为准。