结论：集体土地项目征收已经启动，完成勘丈评估之后，行政机关作出补偿决定，直接对种植基地决定不予征收。本案核心矛盾：征收工作已经实际推进，行政机关可以单方面决定不再征收吗？法院的答案：不可以，该行政行为明显不当，应予撤销。

矛盾点：香菇种植基地纳入征收，几番处理后被告知不予征收

肖先生、王女士是贵州遵义市的村民，在承包土地上经营香菇种植基地，案涉地块被划入货运场改造项目征收红线。征收部门早已完成实地勘丈、证据保全公证、价格鉴定，双方多次协商补偿事宜。 前期的征收补偿决定被法院判决撤销，行政机关重新作出补偿决定，直接决定对该香菇种植场不予征收。但土地已经被围挡封闭，当事人已经无法正常开展生产经营。肖先生、王女士不服该补偿决定，向人民法院提起行政诉讼。

律师做了什么：结合征收实际状态，指出单方面终止征收的违法之处

【天津圣运律师团队】接手后，重点围绕项目征收已经实际落地、土地已经被管控无法使用这一客观事实开展代理。 团队做了三件事：一是调取勘丈材料、公证书、价格鉴定报告、历次补偿决定文书，还原完整征收工作推进全过程；二是指出征收程序已经启动，土地被围挡，当事人客观上无法使用土地，行政机关不能简单作出不予征收的决定；三是逐项核对土地、构筑物、菌孢、附属设施等各项补偿项目，向法庭说明各项补偿的计算依据。贵州省高级人民法院采纳代理意见，在（2024）黔行终 503 号行政判决书中，撤销不予征收的补偿决定，判令行政机关限期支付各项征收补偿款项并支付相应利息。

行动导向：土地被纳入征收，遭遇决定不予征收，记住三步

1. 看土地实际现状。即便书面决定不予征收，如果土地已经被围挡、管控，当事人无法实际使用，依然可以主张征收补偿权益。
2. 完整保存全套征收档案。勘丈记录、公证书、评估鉴定报告、多版补偿决定，全部材料妥善保管，作为维权关键证据。
3. 补偿决定被撤销后，紧盯行政机关重作期限，到期不处理，继续开展拆迁维

FAQ

Q1：政府书面决定不予征收，是不是就拿不到征收补偿？

不一定。要看征收项目实际开展状态，如果土地已经被管控、当事人无法正常生产使用，行政机关不能仅凭一纸决定免除补偿义务。可委托天津圣运律师团队评估案件。

Q2：农业种植基地征收，哪些项目可以主张补偿？

土地补偿、大棚构筑物补偿、地上种苗菌孢、附属设施、搬迁补助费等，具体结合征地补偿安置方案确定。专业拆迁律所可以协助逐项核算补偿项目。

Q3：征收补偿决定被撤销，会直接拿到钱吗？

不会自动打款，需要督促行政机关按照判决重新核算、履行付款义务，拒不履行可以依法申请强制执行。

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