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媒体报告

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媒体报告

 

结论:集体土地征地,双方未达成补偿安置协议,没有作出补偿决定、没有申请法院强制执行,街道办直接推平承包地上蔬菜大棚。本案核心矛盾:征收公告已经张贴,就可以直接清表推平地上附着物吗?法院的答案:不能,强制清表行为违法。

矛盾点:承包土地划入征收范围,补偿谈不拢,大棚被直接推平

杨先生是河南焦作市村民,合法取得农村土地承包经营权,在承包土地上修建蔬菜大棚、农用设施。案涉土地被建设项目划入征收红线。征收部门开展入户调查,清点地上附着物,但双方始终未能达成征地补偿安置协议。 在没有作出征地补偿安置决定,也没有向人民法院申请强制执行的情况下,街道办直接进场,将土地上蔬菜大棚、农作物全部推平损毁。杨先生财产受损,提起行政诉讼。行政机关抗辩征收各类公告全部张贴,清理行为合法。

律师做了什么:厘清集体土地强制清表全套法定流程,指出自行清表的法律缺陷 【天津圣运律师团队】接手后,不纠结青苗大棚的损失金额,重点审查集体土地征收强制清除地上附着物的法定程序。 团队做了三件事:一是固定土地承包权证、强拆前后现场视频照片,锁定大棚、农作物被强制推平的客观事实;二是梳理《土地管理法实施条例》,明确达不成协议应当作出补偿决定,强制执行必须申请人民法院;三是指出街道办不具备自行强制清除地上附着物的法定权限,实施推平清表没有法律依据。焦作市山阳区人民法院采纳代理意见,在(2025)豫 0811 行初 20 号行政判决书中,判决确认街道办强制推平地上附着物的行为违法,诉讼费用由行政机关承担。

行动导向:征地谈判未果,承包地附着物遭遇清表推平,记住三步

  1. 立刻保全证据。第一时间拍摄现场影像,保管土地承包权属材料,固定附着物损毁情况。
  2. 吃透集体土地征收强制规则。没有达成补偿协议,必须走完补偿决定、申请法院强制执行流程,行政机关无权直接动手清表。

3. 拿到确认违法判决,可进一步主张地上附着物损失以及土地对应的征收补偿,开展拆迁维权。

FAQ

Q1:张贴了征地公告,是不是就有权直接清理地上农作物大棚?

不可以。张贴公告只是征收其中一个环节,未达成补偿协议,必须履行完整法定程序,申请法院强制执行,否则就属于违法强拆。

Q2:地上附着物被推平很久之后,还可以起诉确认行为违法吗?

行政机关实施强制行为没有告知起诉期限,起诉期限自知道或者应当知道行为内容起计算,最长一年,要把握时间节点,可委托天津圣运律师团队评估时效风险。

Q3:确认清表行为违法之后,我能主张哪些权益?

可以主张大棚、青苗农作物的财产损失,同时继续主张土地对应的征收补偿权益。专业拆迁律所可以协助整理损失证据,推进后续程序。

 

本页面仅用于本页面仅用于律师办案作用系依据裁判文书及办案过程客观陈述,个案结果因案情而异,不构成任何形式的结果承诺。

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