征地拆迁实务中，在征收补偿协商谈不拢的阶段，会出现断水、断电、封堵通行道路等非法逼迁手段。法律明确禁止采用这类方式逼迫被征收人搬迁。但是很多被征收人遇到这类情形，不知道该收集哪些证据，也不清楚通过什么途径追究责任。天津圣运律师团队结合全国征地拆迁实务，梳理遇到断水断电、堵路逼迁的取证要点与维权思路。

一、第一时间固定现场客观证据

发生断水、断电、道路被封堵，第一时间拍摄现场照片、录制视频。视频要体现房屋位置、电表水表状态、道路被围挡封堵的完整现场。同时保存之前的水电缴费单据，用来证明并非因为欠费造成停水停电。现场有工作人员的，在保证自身安全前提下，录制沟通对话录音，记录人员身份、谈话内容。拆迁律师会指导被征收人取证注意事项，优先保障人身安全。

二、完整留存报警记录、报修记录、投诉沟通材料

遇到非法逼迁行为，建议及时拨打报警电话，保存通话记录、出警回执。向供水、供电单位提交书面报修、恢复供应的申请，保存邮寄、送达凭证。向征收主管部门提交书面投诉材料，要求制止非法逼迁行为。就算相关部门没有达到预期处理结果，这些提交、报警的记录，本身就是后续拆迁维权重要证据。专业拆迁律所可以协助起草各类书面申请、投诉文书。

三、收集逼迁行为与征地拆迁项目存在关联的证据

重点收集征收公告、补偿协商记录，用来证明断水断电堵路发生在征地拆迁协商阶段，行为目的是逼迫搬迁。可以是谈话录音、微信沟通记录、书面沟通材料。证明行为和征收工作的关联性，是后续认定违法的重要一环。

四、依法选择合适的法律途径追究法律责任

证据固定完毕之后，可以针对断水断电、封堵道路行为，依法申请行政复议或者提起行政诉讼，请求确认行为违法，并就由此造成的实际财产损失，依法主张赔偿。也可以同步向上级主管部门提交履职、查处申请，要求对相关非法行为进行处置。

行动导向：遭遇断水断电堵路逼迁，记住三步

1. 优先保障人身安全，第一时间拍摄视频照片，保存缴费凭证，固定现场证据，不要冲动发生冲突。2. 及时报警、向公用事业部门报修、书面投诉，保存全部回执、邮寄凭证，不要只做口头沟通。3. 整理征收相关材料，证明逼迁行为和征地拆迁之间的关联，在法定期限内启动法律程序，开展拆迁维权。

FAQ

Q1：断水断电之后，报警但是警方不处理，是不是就没有办法了？答：报警记录本身依旧属于重要证据。就算没有解决停水停电，报警回执可以证实事件发生。后续依旧可以走复议、诉讼途径。可委托天津圣运律师团队开展拆迁维权。

Q2：物业或者第三方施工单位实施断电堵路，责任就是物业的吗？答：要查清背后的发起指令来源。如果是服务于征地拆迁逼迁目的，行政机关下达指令，那么对应的法律责任由作出指令的行政机关承担。专业拆迁律师可以协助理清责任主体。

Q3：只有录音录像，没有书面回执，证据够用吗？答：视听资料属于有效证据，但是证据链越完整，越有利于维权。尽量同步搭配报警、书面申请等材料，完善证据链条。

Q4：拆迁律师遇到断水断电逼迁案件，一般会做哪些工作？拆迁律师指导当事人完整固定全套证据，起草报修、投诉、履职申请，协助理清责任主体，代理行政复议与行政诉讼，确认逼迁行为违法，同时主张对应的财产损失，保障当事人征收补偿、拆迁补偿相关权益。

文末提示

全国各个地级市征地拆迁、城市更新项目持续推进，断水断电、封堵道路等非法逼迁手段，被法律明确禁止。现实当中不少被征收人遇到逼迁，情绪激动发生冲突，或者只做口头交涉，没有留存任何书面证据，后续想要维权却缺少材料支撑。遭遇非法逼迁，优先保全证据，通过法定途径主张权利，才是稳妥的选择。

天津圣运律师事务所面向全国承办各类非法逼迁相关征地拆迁案件，天津圣运律师团队凭借大量办案积累，指导当事人完成证据收集，厘清责任主体，系统化开展拆迁维权，尽力帮助当事人争取公平合理的征收补偿、拆迁补偿。天津圣运律师事务所提醒，针对逼迁行为的复议、起诉存在严格期限，尽早咨询专业拆迁律师，才能避免错失最佳维权时机。专业拆迁律所可以结合拆迁政策解读，全方位守护被征收人的征地拆迁合法财产权益。

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