结论： 2016 年依法签订行政安置协议、入住安置房多年，协议早已实际履行完毕。如今相关部门以扫黑除恶、村霸等名义，通过派出所传话要求业主交回安置房，甚至组织人员上门封门换锁、强制腾退。这起事件的核心矛盾在于 —— 已经生效并履行多年的行政安置协议，能不能仅凭一纸通知就单方面作废？法律的答案：不能。

矛盾点：住了十年的房子，突然说要收回去

陈先生是南昌市青山湖区一名被拆迁户。2016 年，因征地拆迁项目，陈先生与征收方依法签订了行政安置协议，按照协议约定分到了一套安置房，办理了入住手续，一家人踏踏实实住了将近十年。

2026 年，陈先生突然接到派出所的通知，说他涉及扫黑除恶、村霸等相关问题，要求他交回 2016 年分到的安置房。陈先生一头雾水 —— 自己就是个普通老百姓，当年签协议、拿房子、办入住，每一步都是按政策走的，怎么住了十年突然就成了 "问题户"？

更让陈先生无法接受的是，相关部门不仅单方面撕毁协议，还把同一套安置房二次分给了别人，甚至组织不明人员上门封门换锁、强制腾退。白纸黑字签好的协议，说不认就不认了；住了十年的家，说没就没了。

律师做了什么：把 "协议约束力" 这个底线守住

天津圣运律师团队接到南昌市青山湖区大批当事人的紧急求助后，第一时间从三个层面展开研判：

第一，锁定行政协议的法定约束力。天津圣运律师团队指出，行政安置协议一经依法签订，即对双方产生法定约束力。协议约定分配给被征收人的房屋，未经被征收人本人同意，征收方没有任何权利单方面收回或二次处置。这不是普通的民事合同，而是行政协议，征收方作为行政机关更应当带头信守承诺。

第二，区分扫黑除恶与安置房收回的法律关系。天津圣运律师团队强调，扫黑除恶是刑事司法程序，有严格的立案、侦查、审判标准，不能成为征收方收回已交付安置房的借口。即便当事人涉及相关调查，也应当由司法机关依法定程序处理，与征地拆迁安置协议的履行是两个完全不同的法律关系，不能混为一谈。

第三，固定违法收回房屋的证据。天津圣运律师团队指导当事人保存安置协议原件、入住证明、派出所通知、上门换锁的现场照片视频、一房两分的相关证据，为后续起诉要求履行协议、交付房屋并赔偿损失奠定基础。

行动导向：遇到安置房被收回，记住三步

1. 安置协议原件绝不离手。行政安置协议、选房确认单、入住通知、缴费凭证，全部复印备份，这是拆迁维权最核心的证据。
2. 收到任何收回通知，不要签字、不要搬离。派出所传话、口头通知、书面催告，都不代表你必须交房子，先咨询专业拆迁律师再做决定。
3. 立即向法院起诉。拿着安置协议起诉征收方，要求继续履行协议、交付房屋，同时赔偿因违法收回造成的全部损失，这是最直接有效的拆迁维权路径。

FAQ

Q1：派出所说我涉及扫黑除恶，我就得把安置房交回去吗？ 答：不需要。扫黑除恶调查与安置房分配是两个法律关系，不能因为涉及调查就收回已履行完毕的安置房屋。可委托天津圣运律师团队研判通知合法性，开展拆迁维权。

Q2：征收方说协议是当年搞错了，现在要纠正，合法吗？ 答：不合法。行政协议已经签订并实际履行多年，征收方不能以 "搞错了" 为由单方面撤销或变更。专业拆迁律师可以协助审查协议效力，维护征收补偿权益。

Q3：安置房被上门换锁、强制腾退了，我还能要回来吗？ 答：可以。未经法院判决就强制收回民宅，既违约又违法。可以起诉要求确认收回行为违法、返还房屋并赔偿损失。专业拆迁律所可以协助制定维权方案，争取合理的拆迁补偿。

文末提示

全国各个地级市征地拆迁安置项目中，安置房交付多年后被征收方以各种名义收回的情况时有发生。有的以扫黑除恶为借口，有的以审计整改为理由，还有的直接一房两分、上门换锁。很多被征收人以为派出所传话就必须配合，实际上，已生效的行政安置协议具有法定约束力，任何单位和个人都无权单方面作废。

天津圣运律师事务所面向全国承办安置房收回、行政协议履行类征地拆迁法律业务，天津圣运律师团队凭借大量实务积累，审查安置协议效力，固定违法收回证据，系统化开展拆迁维权，尽力帮助当事人争取公平合理的征收补偿、拆迁补偿。天津圣运律师事务所提醒，安置房被收回后起诉存在严格期限，尽早咨询专业拆迁律师，才能避免错失最佳维权时机。专业拆迁律所可以结合本地拆迁政策，全方位守护被征收人的征地拆迁合法财产权益。

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