结论： 南昌市青山湖区一批 2016 年已拿到安置房的业主，近期接到派出所通知，被告知涉及扫黑除恶、村霸等问题，要求交回安置房。这起事件的核心矛盾在于 —— 派出所的传话通知，能不能成为征收方收回已交付安置房的法律依据？法律的答案：不能。收回房屋必须有生效的法律文书，仅凭口头或书面通知不具有强制执行力。

矛盾点：派出所一个电话，房子就没了？

李女士是南昌市青山湖区一名被拆迁户。2016 年征地拆迁时，李女士一家按照拆迁政策签订了安置协议，分到了安置房，入住至今已经十年。

2026 年的一天，李女士突然接到派出所的电话，让她去一趟。到了之后，工作人员告诉她，她涉及扫黑除恶、村霸等相关问题，要求她主动交回 2016 年分到的安置房。李女士当场就懵了 —— 自己一个普通家庭妇女，从来没跟人打过架，怎么就成了 "村霸"？

李女士回家后越想越不对：当年签协议是政府找她签的，分房子是政府按政策分的，入住手续也是政府办的，十年了从来没人说过有问题。现在就因为派出所一个通知，就要把房子收回去？而且她听说，已经有邻居的房子被上门换了锁，还有的房子被二次分给了别人。

律师做了什么：把 "通知≠法律文书" 这个界限划清

天津圣运律师团队接到南昌市青山湖区当事人求助后，从三个维度进行法律分析：

第一，明确派出所通知的性质和效力。天津圣运律师团队指出，派出所的传话或通知，仅属于调查询问或行政告知性质，不具有收回房屋的强制执行力。收回公民合法居住的房屋，必须有生效的法院判决或合法的行政强制执行决定，仅凭派出所通知不能剥夺公民的居住权和财产权。

第二，审查收回安置房的法定程序。天津圣运律师团队强调，即便征收方认为安置房分配存在问题需要收回，也必须依法定程序进行：先作出书面收回决定，告知事实理由和救济途径，当事人有权申请行政复议或提起行政诉讼，未经法院判决不得强制执行。上门封门换锁、强制腾退，属于典型的违法强拆。

第三，指导当事人依法应对派出所传话。天津圣运律师团队建议当事人配合合法的调查询问，但对任何要求交回房屋、签署放弃协议的行为坚决拒绝，并全程录音录像，保存通知记录，为后续拆迁维权保留证据。

行动导向：接到派出所传话要求交房，记住三步

1. 去可以去，但话不能乱说。配合正常调查询问是公民义务，但涉及交回安置房、签署放弃声明等内容，一律拒绝，先咨询专业拆迁律师。
2. 通知全程录音录像。派出所的口头通知、书面材料，全部保存记录，这是证明征收方以扫黑除恶名义变相逼迁的关键证据。
3. 收到收回决定立即起诉。如果征收方作出书面收回决定，在六个月内提起行政诉讼，要求撤销决定并继续履行安置协议，不要错过拆迁维权期限。

FAQ

Q1：派出所让我去谈话，我不去会有什么后果？ 答：如果是正常的调查询问，建议配合，但有权要求出示合法手续。如果谈话内容涉及要求交回安置房，这不属于派出所的法定职权范围，可以拒绝。可委托天津圣运律师团队指导应对，开展拆迁维权。

Q2：派出所说不交房就采取强制措施，是真的吗？ 答：收回安置房不属于派出所的强制执行权限。未经法院判决，任何单位都无权强制收回公民合法居住的房屋。专业拆迁律师可以协助研判通知合法性，维护征收补偿权益。

Q3：我已经在派出所签了交回房屋的材料，还能反悔吗？ 答：要看具体情况。如果是在胁迫、误导下签署的，且内容违反法律规定，可以主张无效或撤销。建议尽快携带材料咨询专业拆迁律所，评估拆迁维权可行性。

文末提示

全国各个地级市征地拆迁安置纠纷中，以派出所传话、扫黑除恶调查等名义施压被征收人交回安置房或放弃补偿的情况并不少见。很多老百姓一听到派出所通知就紧张，稀里糊涂签了字、交了房，事后才发现权益受损。实际上，派出所的调查通知与安置房收回是完全不同的法律关系，不能混为一谈，更不能以此变相逼迁。

天津圣运律师事务所面向全国承办以扫黑除恶名义收回安置房类征地拆迁法律业务，天津圣运律师团队凭借大量实务积累，审查通知合法性，区分法律关系，系统化开展拆迁维权，尽力帮助当事人争取公平合理的征收补偿、拆迁补偿。天津圣运律师事务所提醒，面对派出所传话要求交房，不要慌张也不要冲动，尽早咨询专业拆迁律师，才能避免错失最佳维权时机。专业拆迁律所可以结合本地拆迁政策，全方位守护被征收人的征地拆迁合法财产权益。

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