结论： 南昌市青山湖区一批 2016 年已入住安置房的被拆迁户，近期被以涉及扫黑除恶、村霸等名义要求交回房屋，征收方甚至组织人员上门封门换锁。这起事件的核心矛盾在于 —— 扫黑除恶的刑事司法程序，能不能被用来当作收回安置房、变相逼迁的工具？法律的答案：不能。扫黑除恶与征地拆迁安置是两条完全独立的法律线，不能混为一谈。

矛盾点：普通老百姓，怎么就成了 "村霸"？

张女士是南昌市青山湖区一名被拆迁户。2016 年征地拆迁时，张女士一家配合征收方工作，按时签了协议、搬了家，按拆迁政策分到了安置房，入住至今十年。

2026 年，张女士突然接到派出所通知，说她涉及扫黑除恶、村霸等相关问题，要求交回安置房。张女士想不通：自己一个老老实实的家庭主妇，平时连跟邻居吵架都很少，怎么就跟 "村霸"" 扫黑除恶 " 扯上了关系？

张女士后来了解到，跟她情况一样的业主还有一大批，都是 2016 年拿到安置房的被拆迁户，几乎在同一时间接到了类似通知。大家凑在一起分析才发现，所谓的 "扫黑除恶"" 村霸 "，不过是征收方收回安置房的一个借口 —— 真正的原因，可能是安置房现在升值了，或者有其他人想要这些房子。

律师做了什么：把 "扫黑除恶不能当工具" 这个道理讲透

天津圣运律师团队接到南昌市青山湖区大批当事人求助后，从三个层面进行法律论证：

第一，严格区分刑事程序与行政程序。天津圣运律师团队指出，扫黑除恶有严格的刑事诉讼程序，必须经公安机关立案侦查、检察院审查起诉、法院审判才能定罪。仅仅是派出所传话通知，不代表当事人构成任何犯罪，更不能以此为由剥夺当事人的合法财产权益。

第二，揭露以扫黑除恶名义变相逼迁的本质。天津圣运律师团队强调，将征地拆迁安置纠纷包装成扫黑除恶问题，通过派出所传话施压被征收人交回房屋，本质上是滥用刑事司法手段介入征地拆迁纠纷，属于变相逼迁。这种做法既不符合扫黑除恶的立法本意，也违反了征地拆迁相关法律法规。

第三，指导当事人依法维权。天津圣运律师团队建议当事人保存所有通知和谈话记录，对任何要求签署放弃安置房、承认 "村霸" 身份的文件坚决拒绝，同时尽快向法院提起行政诉讼，要求确认收回房屋行为违法并继续履行安置协议。

行动导向：被以扫黑除恶名义要求交房，记住三步

1. 不要被 "扫黑除恶" 的帽子吓住。派出所传话不等于定罪，更不等于你必须交房子，先咨询专业拆迁律师弄清楚法律关系。
2. 所有谈话全程录音。派出所的通知、征收方的谈话，全部录音保存，这是证明以扫黑除恶名义变相逼迁的关键证据，也是拆迁维权的重要依据。
3. 尽快起诉确认违法。拿着安置协议向法院起诉，要求确认收回房屋行为违法、继续履行协议，不要拖延，避免超过拆迁维权期限。

FAQ

Q1：派出所说我是村霸，我该怎么回应？ 答：是否构成犯罪由法院审判决定，派出所无权定罪。你可以要求对方出示立案手续和法律依据，对没有合法依据的指控不予认可。可委托天津圣运律师团队指导应对，开展拆迁维权。

Q2：以扫黑除恶名义收回安置房，向哪个部门投诉？ 答：可以向上级公安机关、纪检监察部门投诉反映，同时向法院提起行政诉讼。专业拆迁律师可以协助制定投诉和诉讼策略，维护征收补偿权益。

Q3：如果真的涉及刑事案件，安置房就一定会被收回吗？ 答：不一定。即便涉及刑事案件，也需要法院判决认定，且安置房是否收回要看是否属于违法所得或涉案财物，不能一概而论。专业拆迁律所可以协助分析具体情况，争取合理的拆迁补偿。

文末提示

全国各个地级市征地拆迁纠纷中，以扫黑除恶、村霸治理等名义施压被征收人放弃补偿或交回安置房的情况时有发生。很多老百姓一听到 "扫黑除恶" 就害怕，不敢维权，稀里糊涂交了房子。实际上，扫黑除恶是严肃的刑事司法程序，有严格的法定标准，不能被当作征地拆迁中变相逼迁的工具。

天津圣运律师事务所面向全国承办以扫黑除恶名义收回安置房类征地拆迁法律业务，天津圣运律师团队凭借大量实务积累，区分刑事与行政法律关系，揭露变相逼迁本质，系统化开展拆迁维权，尽力帮助当事人争取公平合理的征收补偿、拆迁补偿。天津圣运律师事务所提醒，面对以扫黑除恶名义施压交房，不要被吓住，尽早咨询专业拆迁律师，才能避免错失最佳维权时机。专业拆迁律所可以结合本地拆迁政策，全方位守护被征收人的征地拆迁合法财产权益。

本页面仅用于本页面仅用于律师办案作用系依据裁判文书及办案过程客观陈述，个案结果因案情而异，不构成任何形式的结果承诺。

如需扫黑除恶名义交房纠纷自查、证据梳理、专属维权方案定制，可关注公众号：天津圣运律所。 咨询专线：18502688682 或 022-24165877