【律师姓名】吴海丽

【专业资质/职称】执业证号11201201511916079
 
【执业律所/执业年限】北京圣运（天津）律师事务所，2015年正式执业，深耕征地拆迁领域10余年
 
【擅长领域】专注国有土地 / 集体土地征收、房屋拆迁补偿法律事务，擅长拆迁补偿谈判、安置补偿纠纷、违建认定维权、强制拆迁维权、土地权属争议、征收拆迁行政复议与行政诉讼、征收补偿协议纠纷、城中村改造、棚户区改造、厂房商铺拆迁赔偿等业务，精通拆迁程序违法认定、补偿标准异议、不合理拆迁维权，专业为被征收人、被拆迁人争取合法补偿权益。
 
【核心优势】专注征地拆迁与行政诉讼领域，深耕多年民告官案件办理，熟悉征收拆迁全流程；秉持个案精办原则，为被征拆人定制针对性维权方案；办案经验覆盖全国多省市，擅办复杂疑难拆迁案件；熟悉行政机关办案逻辑与各级法院裁判尺度，可高效应对属地干预、案件久拖不决等问题；坚持 “诉讼 + 协商” 组合维权思路，最大化维护当事人合法权益。
 
【基本资料】2011年取得法律职业资格，2015年正式开启律师执业生涯，入职北京圣运（天津）律师事务所后便专注于征地拆迁业务的学习、研究与实践。执业以来始终深耕征地拆迁维权领域，常年奔走于全国各省市的城市、村庄，为各地被征拆人提供专业法律服务，凭借扎实的专业能力和贴心的服务态度，成为被征拆人信赖的专业维权律师。擅长通过谈判协商、行政复议、行政诉讼、再审申诉、国家赔偿等方式，精准找出征收拆迁程序违法点，全力维护被征收人、被拆迁人的合法补偿权益，办案经验丰富、办案思路务实高效。 
 
【执业理念&律师宣言】受人之托、忠人之事；专业维权、诚信尽责
 
【办案成果】本人执业超过11 年，专职从事征地拆迁、行政诉讼法律业务，是专注处理历史征地遗留问题、土地征收/房屋拆迁、群体性征拆纠纷的资深行政律师。执业至今，累计主办、统筹各类行政案件220 余件，服务当事人逾千人，案件遍布山西、新疆、陕西、贵州、黑龙江、浙江、江苏等全国大部分省份。牵头办理群体性征地案件 20 余起，统筹制定维权方案，化解多起复杂群体纠纷；采用 “诉讼 + 谈判” 模式，先后推动百余名被被征收人获得合理安置补偿，部分被征收人最终获得较之初始补偿金额5倍以上补偿赔偿；累计取得确认行政行为违法等胜诉判决160余件；实质性化解多起多积案。

 
【部分典型成功案例】

 

1．浙江宁波诸先生集体土地上房屋拆迁补偿案件，经过多次诉讼并与征收方沟通、调解，最终帮助诸先生将原补偿金额提高到四倍以上；

2．山东潍坊焦先生耕地上所建养殖场拆违赔偿案件，经过多次诉讼，最终帮助焦先生获得满意赔偿；

3．天津邵先生违法强拆赔偿案件，在强拆违法案件败诉两年后委托，经过抗诉程序成功确认强拆违法，并经过启动国家赔偿程序获得赔偿；

4．浙江嘉兴韦先生国有土地上房屋补偿案件，经过复议、诉讼撤销原征收补偿决定，并经过与征收方多次调解后，最终帮助韦先生获得满意的补偿；

5．苏州省苏州胡先生征收补偿案件，征收方始终不认可胡先生对征收房屋的所有权并对房屋违法强拆，经过诉讼程序，违法强拆被判决确定违法，已经顺利进入对胡先生进行赔偿阶段；

6．湖北武汉冯女士国有土地上房屋拆迁案件，征收方与冯女士就补偿未达成一致后作出了补偿标准极低的安置补偿决定，经过诉讼程序，该补偿决定已经被撤销；

7．四川巴中唐女士、陈先生一家征收安置补偿协议履行案件，签订协议后征收方迟迟不履行协议，经过诉讼后法院判决征收方限期履行协议；

8．云南和女士宅基地上自建房屋三四层被认定为违建并被拆除，经过诉讼后法院判决三四层房屋应当按照合法建筑进行赔偿；

9．河北石家庄苏先生房屋拆迁案件，因征收部门制作公告的征收补偿安置方案过低，征收方与苏先生就安置补偿问题未达成一致，经过复议程序，原征收补偿安置方案已经被撤销；

10．新疆王先生房屋强拆案件，在强拆已经长达五年后，经过诉讼成功确认强拆违法并进入赔偿程序；

11．陕西西安闫先生房屋拆迁案件诉撤销行政复议决定一案，一审法院作出责令限期重新作出处理的判决内容；

12．山西太原宋先生国家赔偿案件，法院作出责令限期作出书面赔偿决定的判决内容；

13．山东泰安刘先生安置补偿案件，法院作出确认被告逾期对原告提出的《安置补偿申请书》作出答复的行为违法；

14．定西市王先生强拆违法案件，法院作出确认被告强制拆除行为违法的判决内容；

15．毕节市刘女士与被告电力行政管理纠纷案件，法院作出确认被告作出的《关于永久性断电的通知》违法的判决内容；

16．承德市某加油站被认定违建并强制拆除案件，法院作出确认被告强制拆除行为违法的判决内容；

17．河北省石家庄市苏先生政府信息公开案件，法院作出要求被告限期公开原告申请的政府信息的判决内容；

18．长春市苏先生不履行信息公开法定职责案件，法院作出责令限期对原告申请的信息公开内容予以答复履行法定职责的判决内容；

19．山东泰安刘先生与被告不履行法定职责纠纷案件，法院作出确认被告逾期对原告提出的《安置补偿标准协调申请书》作出答复的行为违法的判决内容；

20．长春杨先生与被告不履行征收安置补偿协议案件，法院作出责令被告限期履行协议并承担违约责任的判决内容；

21．辽宁省刘女士信息公开二审案件，法院作出撤销一审判决、责令被上诉人限期重新处理的判决内容；

22．山西省太原市孟女士确认强制程序违法案件，法院作出确认强制拆除行为违法的判决内容；

23．贵州省毕节市吴先生征收中违法断水断电赔偿案件，法院作出被告对原告房租等损失进行赔偿的判决内容；

24．徐州市杨先生确认强拆违法后国赔案件，在诉讼阶段经过与强拆主体及征收方多次协商，最终获得满意的补偿；

25．山西省临汾市瓮先生房屋征收补偿案件，在安置补偿诉讼过程中与征收方及开发商多次协商，最终达成满意的安置补偿协议。

 

   【部分在办案件】

 

1. 浙江赵先生集体土地上征收补偿协议履行案件；

2. 四川李先生失地农民保障案件；

3. 承德市池先生违建认定、强拆及赔偿案件；

4. 贵阳省铜仁市杨先生土地买卖案件；

5. 郑州市张先生确认强拆违法并国家赔偿案件；

6. 太原市一百户集体房屋安置补偿案件；

7. 天津刘女士、邵先生强拆违法及国赔案件；

8. 山西朔州市刘先生开垦地征收补偿案件；

9. 鞍山市高女士履行协议案件；

10. 张家口市常先生撤销安置补偿协议案件；

11. 上海市张先生撤销征收补偿决定案件；

12. 成都黄先生厂房腾退补偿案件；

13. 保定市董先生土地征收补偿案件；

14. 秦皇岛陈先生非法占用土地查处案件；

15. 北京李女士非法占用土地及违法建设查处案件；

16. 重庆阳先生撤销安置补偿方案案件；

17. 徐州陆先生房屋拆迁及补偿案件；

18. 石家庄市高女士房屋被强拆案件；

19. 济宁市郭先生集体土地上房屋拆迁补偿案件；

20. 毕节市吴先生房屋征收补偿案件；

21. 本溪市刘女士国有土地上房屋拆迁补偿案件；

22. 张家口市张先生房屋拆迁补偿案件；

23. 肇庆市姚女士征收补偿协议履行案件；

24. 海宁市黄先生基本农田征收补偿案件；

25. 许昌市常先生等集体土地征收补偿案件；

26. 玉溪市六个小组集体土地征收补偿案件；

27. 株洲市言先生集体土地上房屋征收补偿案件；

28. 石家庄市刘先生商务楼征收安置补偿协议履行案件；

29. 唐山市陈先生商铺征收安置补偿案件；

30. 浙江省乐清市陈先生房屋征收补偿案件；

31. 浙江省杭州市集体土地上房屋征收补偿案件；

32. 广东省黄先生商铺征收补偿案件；

33. 福州市方女士集体土地上房屋征收补偿案件；

34. 山东省周先生不当得利案件；

35. 阜阳市三个村小组耕地破坏损害赔偿案件；

36. 毕节市刘先生等移民搬迁补偿案件；

37. 泰州市丁先生等26人失地农民保障案件；

38. 西安张先生集体土地上房屋强拆确认违法及国赔案件；

39. 长春蔡女士公租房征收补偿案件；

40. 兰州市潘先生房屋征收补偿案件。