公积金贷款要抵押产权证吗，公积金贷款是否需要抵押房产证

公积金贷款买房的的利率是要低于商业贷款的，所以有不少缴纳了公积金的人会选择用公积金贷款买房。那么，公积金贷款要抵押产权证吗？下面小编就和大家说说吧。

一、公积金贷款要抵押产权证吗？

公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证，此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。

若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取；若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。

二、怎么申请公积金贷款？

（一）公积金贷款条件

住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

1、具有有效的身份证明；

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、第三套房禁止公积金贷款，住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

（二）申请住房公积金贷款的流程

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

关于公积金贷款要抵押产权证吗的内容小编就分享到这里了。不仅银行贷款要抵押房产证，公积金贷款也是一样的，若是大家对申请公积金贷款有不了解的地方，可参考下本文，希望能给大家带来帮助。

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