2026 天津圣运胜案：一夜之间 36 户房子被推平，一审确认违法、二审维持原判

拆迁胜案

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——天津圣运律师代理确认强拆违法纠纷案件（36 户集体诉讼）：梁先生等 36 户村民在江西省南昌市拥有房屋，因当地城中村改造项目被纳入征收范围。双方未签订补偿安置协议，区域某旧改办组织人员将 36 户村民的房屋强制拆除。天津圣运律师代理 36 户村民提起行政诉讼，请求确认强拆行为违法。一审法院判决确认旧改办强拆行为违法；旧改办不服上诉，南昌铁路运输中级法院二审驳回上诉、维持原判。

胜案结果

法院审理认为：在集体土地征收过程中，旧改办作为负责组织实施征收补偿安置工作的部门，对其作出的行政行为负有举证责任；36 户村民已提交房屋被拆前后照片、相关文书等初步证据，证明房屋在征收范围内被拆除。旧改办若主张不是自己组织强拆，应当举证证明，但它始终拿不出充分证据，依法应当承担举证不能的后果。同时，旧改办不具有行政强制执行权，也未依法履行催告、听取申辩、申请法院强制执行等法定程序，强拆行为违法。因房屋已被拆除、不具可撤销内容，一审判决确认强拆违法；二审判决：驳回上诉，维持原判；本案受理费由区域某旧改办负担。

案件基本信息

上诉人（原审被告）：区域某旧改办

被上诉人（原审原告）：梁先生等 36 户村民

被上诉人委托诉讼代理人：天津圣运律师事务所律师

涉案地点：江西省南昌市

案件类型：确认强拆违法纠纷（二审）

案号：赣行终 X 号

代理律师：天津圣运律师事务所律师

审理法院：南昌铁路运输中级法院

判决程序：二审程序

一、案件背景：36 户村民的房子，在城中村改造中被一夜推平

梁先生等 36 户村民，祖祖辈辈住在南昌市同一个村子里。后来，村里搞城中村改造，整村划入征收范围。征收公告贴出来之后，镇村干部一趟趟上门谈补偿，可 36 户村民对补偿标准始终不满意，谁也没在协议上签字。

谁也没想到，一天清晨，一帮人突然围住了村子，挖掘机轰隆作响，36 户村民的房子在短短几天内被陆续推平。屋里的家电、家具、生活用品都没来得及搬出来，几十户人家眼睁睁看着自己住了几十年的家变成一片废墟。36 户村民又气又急，决定一起讨个说法，他们集体委托了天津圣运律师。

二、天津圣运律师介入：36 户集体委托，告的就是旧改办

天津圣运律师接受当事人委托之后，对本案案件情况进行全面梳理，逐一审阅案件里全部证据材料，包括合同、书证、相关文书、证据笔录等案卷材料。

细致审查后，天津圣运律师提出核心代理观点：

第一，36 户村民的房屋在征收公告确定的范围内，房屋确实是在征收过程中被拆的，这一点谁也赖不掉。

第二，根据法律规定，行政机关对自己作出的行政行为负有举证责任。旧改办是负责组织实施这片征收补偿安置工作的部门，它主张房子不是它拆的，就得拿出证据来。

第三，就算真有施工队、村委会上手，在政府主导的征收过程中，没有旧改办点头，谁能动得了这些房子？强拆的法律责任，应由旧改办承担。

天津圣运律师代理 36 户村民提起行政诉讼，请求确认旧改办强制拆除 36 户房屋的行为违法。

三、被告答辩：不是我们拆的，是镇政府、村里自己拆的

诉讼过程中，旧改办答辩称：

第一，强拆房屋不是旧改办组织的，旧改办既没有委托镇政府，也没有委托村委会去拆房；

第二，36 户村民提交的证据不能证明是旧改办实施了强拆；

第三，一审法院在没有任何证据的情况下，仅凭推定就认定是旧改办拆的，属认定事实错误、适用法律错误。

综上，旧改办请求二审法院撤销一审判决，驳回 36 户村民的诉讼请求。

四、机关认定：到底是谁拆了这 36 户的房子

二审法院经审理归纳，本案争议焦点为：区域某旧改办是否组织实施了对 36 户村民房屋的强制拆除行为；该强拆行为是否合法。围绕焦点，法院重点审查了两个问题：一是 36 户村民有没有完成初步举证责任；二是旧改办否认自己强拆，能否举出反证。

五、一审认定：拿不出证据证明自己拆得合法，就推定是你拆的

一审法院查明：旧改办自征收公告发布之日起，负责这片土地上房屋征收补偿安置的组织实施工作。根据《行政诉讼法》规定，被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件；不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。

本案中，旧改办在整个征收过程中，始终没能举证证明其有合法拆除这些房屋的职权，也没能证明强拆履行了法定程序。更何况，旧改办根本没有行政强制执行权，依法应当申请人民法院强制执行，而它既没有催告、没有听取村民申辩，也没有作出强制执行决定、更没有申请法院强拆。据此，一审法院推定旧改办就是强拆主体，判决确认强拆行为违法。

六、二审认定：36 户已经完成初步举证，该你自证清白了

旧改办不服一审判决，向二审法院上诉。二审法院审理后指出：在整个征地拆迁过程中，政府一方处于绝对主导地位，举证能力远强于被征收的老百姓。36 户村民作为普通村民，已经提交了房屋被拆前后的照片、相关法律文书，以及证明旧改办职责范围的文件，足以证明自己的房屋是在征收过程中被拆的 —— 这就完成了初步举证责任。

接下来，举证责任就该转到旧改办头上：如果你说不是你拆的，是镇政府拆的、村委会拆的、施工队拆的，那你就得拿出真凭实据来。可旧改办在一审中提交的证人证言、询问笔录，都不足以证明强拆是其他主体所为。二审法院据此认定：一审判决认定事实清楚、适用法律正确，旧改办的上诉理由不成立。

七、最终判决：驳回上诉，维持原判

依照《行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项规定，二审法院判决：驳回上诉，维持原判；本案受理费由区域某旧改办负担。本判决为终审判决。

八、天津圣运律师案件点评：36 户集体维权，核心是一场举证责任的较量

天津圣运律师事务所认为，本案是一起典型的 "集体诉讼确认强拆违法" 的标杆案件。

第一，老百姓不用把每个到场的人都拍清楚。房子在你征收范围里、你是征收实施主体，你说不是你拆的，你拿证据来 —— 这就是举证责任倒置的威力。

第二，人多力量大。36 户村民联合起来维权，彼此印证、互相支持，比一户单打独斗腰杆硬得多。

第三，一审赢了不算完，二审顶住上诉更关键。旧改办败诉后提起上诉，天津圣运律师据理力争，二审维持原判，把胜诉结果固定下来。

第四，确认违法只是第一步。36 户村民接下来申请国家赔偿、谈补偿，都有了这份终审判决撑腰。

九、天津圣运律师提醒：遇到征收强拆，这几点要记牢

第一，没签补偿协议之前，房子被拆了别慌，先把房屋原貌、被拆过程拍照录像留证。

第二，强拆告谁、由谁举证，是有讲究的。征收实施机关说 "不是我拆的"，法律上它得自证清白。

第三，别信 "拆了就白拆"。只要强拆被确认违法，申请国家赔偿就有了底气。

第四，维权要趁早、要专业，人多更要抱成团。天津圣运律师在征地拆迁、确认强拆违法、行政复议、行政赔偿等领域经验丰富，能帮您全面分析案情、制定维权方案。

天津圣运律师事务所

专注于行政法律服务领域，在征地拆迁、宅基地纠纷、行政复议、行政诉讼、行政赔偿等方面拥有丰富的办案经验。如果您有相关法律问题，欢迎联系天津圣运律师，咨询专线：18502688682 或 022-24165877，我们将为您提供专业的法律咨询和解决方案。

本文仅用于普法宣传与办案交流，系依据裁判文书及办案过程客观陈述，个案结果因案情而异，不构成任何形式的结果承诺。

2026-11-11 9

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