以真实拆迁案例，见证每一次成功维权
陕西
——天津圣运律师代理政府信息公开行政复议案：崔女士房屋纳入片区改造征收范围，为核实征收项目合法性，向区域某发改部门申请公开项目立项审批及申报材料。该部门主张已经邮寄材料，但无法提交证据予以佐证。当事人...
陕西
——天津圣运律师代理政府信息公开行政复议案：崔女士房屋纳入片区改造征收范围，为核实征收项目合法性，向区域某规划部门提交政府信息公开申请，索要改造项目相关规划审批材料。该部门签收申请后未在法定期限内答复...
陕西
——天津圣运律师代理政府信息公开行政复议案：任女士房屋面临征收，为核实征收项目合法性，向区域某规划部门提交政府信息公开申请，索要片区改造项目相关规划审批材料。该部门收到申请后未在法定期限内答复。当事人...
——圣运律师代理安置补偿履职案二审：区政府依据未经依法审批的尾留户奖励办法作出履职答复，补偿标准明显偏低且漏算住宅货币化补偿、奖励费用及集体经济用房，一审法院依法纠正错误并增加遗漏补偿项目，二审法院经...
——圣运律师代理安置补偿履职案：当事人房屋被强拆后申请安置补偿，区政府依据未经依法审批的尾留户奖励办法作出答复，补偿标准降低且部分补偿项目未予落实，法院经审理后撤销相关履职答复，并依法核算房屋、安置、...
——圣运律师代理撤销安置补偿协议案：当事人与第三人离婚后各自拥有宅基地房屋，征收实施单位未获第三人授权即与其前夫签订安置补偿协议，法院认定协议缺乏事实与法律依据，判决撤销并责令区政府重新作出安置补偿处...
山西
——天津圣运律师代理行政协议履行案：何女士系太原市某区前北屯村村民，2013年城中村改造时与社区居委会签订了拆迁补偿安置协议，约定了回迁安置房面积、商铺、车位等内容。但协议签订后，居委会仅履行了部分义务，...
征地拆迁中，很多乡镇政府会直接对村里的房屋作出限期拆除决定，甚至直接组织强拆。很多人觉得镇政府管村里的事，拆房子很正常。其实不同区域的违建查处，有不同的法定主体，镇政府不是对所有房屋都有强拆权。天津圣...
征地拆迁中，很多人遇到过房子在夜里、节假日被偷偷拆掉的情况，对方往往事后不认账，说是 “误拆”“第三方拆的”。很多当事人不知道该告谁，也不知道偷拆合不合法。其实不管是谁拆的，只要在征收范围内，没有法定强...
——圣运律师代理行政协议履行案：当事人与社区居委会签订拆迁补偿安置协议后，居委会仅部分履行，法院认定区政府为适格被告，判决其继续履行回迁安置198.63平方米住宅交付义务，并对200平方米争议住宅调查核实后另行...
——圣运律师代理行政协议履行案：当事人与社区居委会签订拆迁补偿安置协议后，社区居委会仅部分履行协议约定事项，法院认定区政府系案涉征收拆迁工作的组织实施者及安置补偿职责主体，判决其继续履行回迁安置198.63...
——圣运律师代理地质灾害补偿安置行政复议不予受理案：当事人房屋因地质灾害受损，向县政府申请制定补偿安置方案，复议机关以“无利害关系”为由不予受理，法院判决撤销并责令60日内重新作出行政复议决定胜案结果山...
天津
——天津圣运律师代理政府信息公开行政复议案件：天津市邵先生为核实征地项目合法性，向区域某府邮寄提交政府信息公开申请，申请公开征地批文、征收公告、补偿安置方案、补助费发放标准等全套征地相关文件。区域某府...
天津
——天津圣运律师代理房屋强制拆除行政纠纷案件：天津市刘女士作为去世房主的近亲属，起诉某街道办事处，请求确认该单位强拆其父房屋行为违法。一审法院认为现有证据不足以证明系该街道办实施拆除，裁定驳回刘女士的...
河北
——天津圣运律师代理政府信息公开行政复议纠纷案件：刘先生、曹女士作为相关厂房土地租赁权人及房屋部分所有权人，向区域某局提交政府信息公开申请，申请公开拆迁评估报告、安置补偿协议、补助费发放相关信息。区域...
河北
——天津圣运律师代理征地行政诉讼案件，袁先生不服区域某府作出的征地补偿方案批复提起诉讼。区域某府在未办理农用地转用审批、未依法公告征收方案的情况下，批复同意征地补偿方案并发放补偿款。经审理，法院确认该...
2026 天津圣运胜案：机关把申请当广告不答复，复议责令15日内公开 ——天津圣运律师代理政府信息公开行政复议纠纷案件：当事人向区域某局申请公开地块国有土地使用权收回批准文件，该局收到申请后一直没有答复。天津...
——租赁的厂房因高铁项目被征收，为核实补偿怎么算的、发给谁了，承租人申请政府信息公开，结果两次被以"涉及第三人隐私、第三人不同意"挡回。天津圣运律师代理诉讼，山东省济南市中级人民法院经审理认定：征地补...
湖南
——天津圣运律师代理政府信息公开行政复议纠纷案件：李先生向当地某自然资源机关提交征地项目七项材料的信息公开申请，该机关首次答复时未完整回应全部申请事项，提供的部分材料和申请人申请文件不符。天津圣运律师...
【使用文书】：（2021）湘 31 行赔初 6 号《行政赔偿判决书》（湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院）向先生住在湘西州，房屋在征收项目范围内。因为补偿谈不拢，房屋被违法强拆，法院生效判决已经确认强拆违法。...
强制拆除房屋的时候，对屋内的物品、生产经营设备等，应当清点登记、妥善保管，再搬离存放。实务中很多强拆都不做清点，直接推倒，物品都埋在里面，事后还说 “物品已经搬离了”。很多当事人不知道这也是程序违法。天...
【使用文书】：（2021）浙 0324 行赔初 11 号《行政赔偿判决书》（浙江省永嘉县人民法院）温州市的叶先生，房屋在城中村改造项目范围内，没签协议就被违法强拆。法院先确认强拆违法，又确认征收方代签的补偿协议无效...
四川
——天津圣运律师代理企业安置补偿行政复议案：某机械制造公司租用土地被纳入征收范围，征收部门已委托评估但始终未履行补偿职责。公司向某开发区管委会邮寄《安置补偿申请书》，管委会签收后迟迟不予答复。天津圣运...
眉山市的尹先生，房屋因征收集体土地项目被纳入征收范围。为了核实征收的合法性，他向街道办邮寄政府信息公开申请，要求公开自己签的拆迁安置补偿协议。街道办签收后却迟迟不作答复。天津圣运律师团队代理起诉后，法...
广东
——天津圣运律师代理政府信息公开纠纷案件：陈女士、朱先生等四人系广东省深圳市村民，为核实自身土地征收相关情况，向区域某局提交政府信息公开申请，要求书面公开对应区域建设用地规划许可批准文件及申报材料。区...
广东
——在广东省清远市，一家通过债权转让、司法裁定及公开竞拍取得案涉财产权益的宾馆，向当地住建部门申请公开土地征收、规划报建、权属证件等十二项档案资料，却被以"非房屋权利人"为由复函拒绝。当事人不服提起行政...
广东
——圣运律师代理行政复议案：何女士租赁厂房经营多年，遇征收后区政府仅与厂房产权人商谈补偿，拒绝给予承租人独立补偿权益，天津圣运律师代理提起行政复议，市政府经审理认定区政府将行政补偿职责转化为民事合同之...
黑龙江
——天津圣运律师代理行政允诺再审案：某市城市管理综合执法局在房屋征收过程中，承诺先拆除案涉房屋再协助办理产权手续，但拆除后却怠于履行承诺。李先生不服提起行政诉讼，一审、二审均判决败诉。天津圣运律师介入...
征地拆迁中，征地补偿款的分配、使用情况，属于应当公开的村务信息。很多村民向村委会申请公开，村委会要么不答复，要么公开的内容不全。很多人不知道该找谁维权，以为村委会自治就管不了。其实乡镇政府对村务公开有...
【使用文书】：（2021）黑 04 行初 68 号《行政判决书》（黑龙江省鹤岗市中级人民法院）王先生在鹤岗市有一套七十二平方米的住宅，因为道路升级改造项目被纳入征收范围。房子被拆了，征收补偿却迟迟没着落；更让人没...
——贵州省贵阳市戴女士作为房屋所有权人，向区域某府邮寄申请，要求公开建设用地批准、收回土地使用权批准、房屋征收决定公告及土地利用总体规划等信息，对方长期未答复，庭审中又称"没收到、申请不明确"。天津圣...
贵州
——天津圣运律师代理政府信息公开行政诉讼案件：吴先生向区域某府邮寄政府信息公开申请，申请公开案涉征收决定。区域某府工作人员签收申请后，在法定期限内没有作出答复，还抗辩没有收到申请、相关信息已经主动公示...
辽宁
——天津圣运律师代理政府信息公开诉讼案：张先生为核实土地征收合法性，向区域某局申请公开多年度农用地转用、土地征收方案等征地材料，该局作出答复仅笼统指引申请人向属地机构申请，未告知明确的公开机关名称与联...
辽宁
——天津圣运律师代理政府信息公开行政复议纠纷案件：辽宁省鞍山市的孙先生向区域某局申请公开住宅楼规划许可对应的申报材料，区域某局作出不予公开告知书，但是没有载明不予公开的法律依据。天津圣运律师代理提起行...
辽宁
——天津圣运律师代理行政许可纠纷案件：孙先生不服区域某局住宅项目核准批复，复议机关维持该批复，一审法院作出判决。孙先生不服一审判决，委托天津圣运律师上诉，辽宁省鞍山市中级人民法院审理后认定一审遗漏共同...
辽宁
—— 天津圣运律师代理征收补偿答复行政诉讼案件：当事人名下商业用房因道路建设项目纳入征收范围，征收机关出具补偿答复，核算补偿价款所依据的评估报告已超过一年有效期。当事人先行申请行政复议，复议机关维持该补...
辽宁
——天津圣运律师代理征收补偿协议撤销行政上诉案件：当事人多年前签署货币补偿协议，签约时征收方未交付协议原件，当事人不清楚协议文本内容，多年后在其他案件阅卷时才看到协议正本，发现协议内容与口头承诺不符，...
辽宁
——圣运律师代理行政复议案：张先生房屋被拆迁十余年未获完整补偿，邮寄安置补偿申请后区政府签收逾两月未作任何回复，天津圣运律师代理提起行政复议，市政府经审理确认区政府行政不作为违法，责令其在法定期限内作...
福建
——天津圣运律师代理案件确认限期拆除公告、行政复议决定违法：陈先生一家在本村老宅原址建房，建房事项经过村委会同意，多年后当地国土部门作出 X 号《公告》，认定房屋属于非法占地建设，责令退还土地、限期自行拆...
福建
——天津圣运律师代理土地行政纠纷案件：罗女士、罗女士在福建省福州市建有四层砖混房屋，区域某局作出公告认定房屋属于非法占地建设，责令退还土地、限期自行拆除，逾期将强制拆除。当事人申请行政复议后，复议机关...
江苏
——天津圣运律师代理政府信息公开行政诉讼案件：邓先生等多人向当地某局提交政府信息公开申请，要求公开指定时段、范围内地上附着物、附属物调查核实的农户确认签字表。当地某局先是答复信息不存在，经行政复议撤销...
江苏
——天津圣运律师代理行政复议案件：芮先生系江苏省常州市村民，其房屋与承包田位于涉案地块内。芮先生通过政府信息公开获知当地某府作出的建设用地批准书，认为该批准行为存在违法情形，委托天津圣运律师向复议机关...
江苏
—— 天津圣运律师代理确认强制拆除违法案：江苏省无锡市某镇人民政府以 C 级危房解危为由，在未履行危房治理法定程序的情况下，组织拆除陈先生长期自住的房屋；天津圣运律师代理陈先生提起行政诉讼，请求确认强制拆...
江苏
——圣运律师代理行政复议案：某科技公司厂房遇征收，区政府对征收范围内未登记建筑作出认定意见，但无法证明公示时间不少于7日。天津圣运律师代理提起行政复议，市政府经审理认定被申请人公示程序违法，确认区政府作...
江苏
——天津圣运律师代理不履行补偿职责行政复议案：邹先生在江苏省苏州市某区拥有合法宅基地及房屋，2019年被纳入征收范围。因双方未能达成补偿协议，邹先生先向市政府申请履职，被法院裁定驳回，认定应当由区政府负责...
广西壮族自治区
——天津圣运律师代理行政强制拆除纠纷案件：广西壮族自治区柳州市的张先生，自有养殖场建筑被区域某局实施强制拆除。区域某局在张先生及其同住成年家属不在场时留置送达强制执行催告书，剥夺当事人陈述、申辩权利。...
广西壮族自治区
——广西壮族自治区南宁市某村村民为核实本村留存安置地被征收的合法性，向当地国土资源部门申请公开拟建项目土地出让批准文件及申报材料。行政机关虽作出《政府信息公开告知书》并附上出让公告，却对村民明确申请的...
上海
——天津圣运律师代理政府信息公开行政复议纠纷案件：姚先生作为征地拆迁利害关系人，向区域某府提交政府信息公开申请，要求书面公开征地房屋补偿方案，区域某府作出告知书，主张该信息不属于自身公开职责，指引姚先...
上海
——天津圣运律师代理政府信息公开行政复议案件：上海市宝山区姚先生就所属动迁项目补偿补助费用发放使用明细，向当地某府提交政府信息公开申请。该府先后两次作出的信息公开答复，均经法定程序被撤销，该府迟迟不重...
内蒙古自治区
——天津圣运律师代理政府信息公开纠纷案件：张女士为核实房屋所在建设项目征收合法性，向区域某局邮寄提交政府信息公开申请，该局签收后超期未答复，天津圣运律师代理参与一审，内蒙古自治区包头市相关法院审理后确...
内蒙古自治区
——天津圣运律师代理政府信息公开纠纷案件：当事人就房屋征收相关材料向区域某府申请政府信息公开，区域某府作出部分不予公开的答复，当事人不服该答复，委托天津圣运律师提起行政复议，当地复议机关审理后撤销案涉...
专注于征地拆迁相关法律事务，关注不同阶段的实际法律需求
王有银律师从事法律服务工作二十余年，长期从事律师团队和律所管理工作，积累了丰富管理经验。2010年领衔打造北京圣运律师事务所，汇集多个专业领域资深律师与律所青年优秀骨干共同组成一支近百人的专业水平过硬、服务态度勤勉的优秀专业队伍，在行政、民商事、刑事等方面均取得卓著成就。自新《行政诉讼法》实施以来，其主导的律师团队创造了胜案超5000余起的成绩。
学术背景
北京理工大学曾任兼职教授
中国传媒大学曾任法律硕士业界导师
华北电力大学曾任法律硕士实践导师
王有银律师从事法律服务工作二十余年，长期从事律师团队和律所管理工作，积累了丰富管理经验。2010年领衔打造北京圣运律师事务所，汇集多个专业领域资深律师与律...
了解详细档案
赵正群律师，原为南开大学法学院教授，宪法与行政法、诉讼法、国际法专业硕士研究生导师、诉讼法教研室主任。1988年通过国家律师资格考试。中社科院法学研究所法...
了解详细档案
王兰律师专注行政诉讼、征地拆迁、行政赔偿、企业拆迁及公共利益案件，累计办理全国范围内各类征拆与行政争议案件数百件。
了解详细档案
孙凯律师系中共党员，毕业于黑龙江大学法学专业，深耕法律实务领域逾12年。长期钻研法律法规与典型案例，熟稔诉讼技巧，擅于把握案件节奏、精于制定诉讼策略、灵...
了解详细档案
自2015年执业，在多年的执业经历中，参与办理多起各类诉讼与非诉案件，积累了丰富的案件处理经验，对案件处理思路清晰，有很强的文书写作功底，熟悉诉讼程序。
了解详细档案
李洪月律师毕业于辽宁师范大学法学专业，法学功底扎实，深耕民商事诉讼与执行领域，累计办理大量民商事纠纷案件，深谙法院审判思路与实务办案流程。
了解详细档案
甘泉律师于2020年通过国家司法考试，获得法律职业资格证书。随后，加入北京圣运律师事务所并成为正式执业律师。从业以来，办理了多起行政、民事诉讼案件，办案经...
了解详细档案
杨维奇律师毕业于吉林大学法学专业，法学功底深厚，自2018年执业以来长期专注行政诉讼与房产类案件，擅长处理重大、复杂、疑难案件。
了解详细档案
毕业于山东大学，取得法律硕士学位。本科取得金融学、法学双学位。2016年通过国家统一法律职业资格考试，后取得律师执业证。参与多起征地拆迁行政诉讼案件，积累...
了解详细档案
复合型律师，深耕行政法领域，专注土地征收与政企争议解决，执业以来参与承办全国12省份60余起征地拆迁案件，累计提升当事人补偿权益超2700万元。
了解详细档案
侯志明律师专注征地拆迁与行政诉讼，执业首年即成功化解多起多年积案：在陕西、湖北、湖南等地代理案件中，积极推动政府与当事人达成补偿协议，帮助当事人顺利取...
了解详细档案
杨恩越律师拥有西北工业大学法学本科、中国人民大学高级在职研修班教育背景，法律专业基础深厚，曾在央企二级公司从事合规、法务工作多年。
了解详细档案
中国地质大学本科、学士，中国人民大学法学硕士，现任北京圣运（天津）律师事务所律师、源点新闻北京中心总顾问。
了解详细档案以真实客户反馈与办案锦旗，记录每一次专业服务与当事人的认可。
“我姐今天特别跟我说，签了，挺满意。收到某区分区、某州某市某镇某地棚户区补偿款¥41万，四百五十一万，身份证明也已收到。感谢你们发过来的说明，这样能提前写好，打上5418的条款。79万协议后，这个证明是签不签，我们心里也有底了。整个过程多亏圣运律所的专业指导，感谢圣运律所！”
“尊敬的圣运律所王有银主任律师团队：2019年3月，我们全家带着万分感激之情，感谢你们律师不懈辛苦、多方周旋，让案件取得阶段性胜利！18年起接连委托圣运律所王有银主任团队，从千里之外来到甘肃静宁开庭，孙律师用专业与敬业，捍卫正义，维护了我们的合法权益。感谢王主任，感谢圣运律所！”
我是甘肃兰州的维权户，今天收到兰州市中院的二审判决书，驳回榆中县某镇政府的上诉请求，维持原判，案件取得阶段性胜利。我们二三十户村民都很欣慰，感谢王主任和圣运律师们辛苦付出，以法律为武器，让遇到征地拆迁的百姓有了依靠！祝你们平安健康，接下来我们继续配合，争取圆满结局！”
精选拆迁维权普法视频，以案说法，帮助您更直观地了解征地拆迁中的法律问题。
每一份荣誉资质，见证着团队一路走来的法律实践，也承载着当事人与社会各界给予的认可
聚焦征地拆迁相关法律事务，涵盖房屋、土地、企业及经营场所等多个领域
房屋强拆是征地拆迁过程中容易引发矛盾和法律争议的情形之一。对于被拆迁人来说，房屋一旦被强制拆除，不仅意味着居住场所或者经营场所受到影响，还可能造成屋内物品、装修、生产设备以及其他财产损失。
土地征收涉及土地权益、房屋及地上附着物、农业生产以及被征收人的安置等多个方面。对于土地权利人而言，征收并不仅仅意味着土地被依法收回，还关系到征收范围是否合法、征收程序是否完整以及最终能够获得哪些补偿和安置。
厂房拆迁往往不仅关系到房屋本身，还涉及土地使用权、生产设备、经营场所、停产停业损失、员工安置以及企业后续经营等多方面利益。对于企业而言，一旦遇到征收、搬迁或者土地整理，补偿是否合理，直接关系到企业能否平稳完成搬迁以及后续经营能否正常开展。
企业拆迁涉及的并不只是房屋搬迁。对于正在经营的企业而言，一旦遇到征收、土地收储、城市更新、产业调整或者项目建设，企业的生产场所、土地使用、机器设备、库存物资以及正常经营都可能受到影响。
养殖场拆迁与普通住宅拆迁存在较大区别。对于养殖经营者而言，养殖场不仅是一处建筑物，还承载着养殖设施、生产设备、存栏牲畜以及持续经营的商业价值。
商铺拆迁与普通住宅征收存在明显区别。对于经营者来说，商铺不仅是一处房屋，还与经营位置、客流条件、营业收入以及长期经营投入密切相关。一旦商铺被征收或者面临搬迁，受到影响的可能不仅是房屋本身，还包括装修、设备、库存以及正常经营。
矿山关停往往不仅关系到矿山企业能否继续生产经营，还涉及采矿权、土地使用、矿山设施、机械设备、库存物资、投入成本以及停产停业损失等多方面利益。对于矿山企业而言，一旦遇到关停、整治、退出或者相关行政管理措...
在征地拆迁过程中，一些被拆迁人会遇到这样的情况：前期一直在与征收方协商补偿，双方迟迟没有达成一致，之后房屋突然被认定为“违法建设”，紧接着又收到限期拆除、责令拆除等相关通知，甚至面临强制拆除。
安置房是征地拆迁、房屋征收过程中重要的安置方式之一。对于被征收人来说，安置房不仅关系到居住问题，还涉及安置面积、房屋位置、交付时间、房屋质量、产权登记以及补偿安置协议能否按照约定履行等一系列实际问题。
农村宅基地拆迁涉及的不只是房屋本身，还可能关系到宅基地使用权益、家庭成员安置、房屋权属以及农村集体土地征收等多个方面。
只为被拆迁人维权
北京圣运（天津）律师事务所成立于2015年5月，位于天津自贸试验区核心区域，是一家以行政案件、征地拆迁为核心专长的专业化律师事务所。律所专注于天津及全国范围内的土地征收、房屋拆迁、行政复议、行政诉讼与国家赔偿法律事务，十余年来持续深耕征拆及行政法律服务领域，累计办理各类征拆及行政争议案件数千件，服务范围覆盖全国三十余个省、市、自治区，擅长处理复杂、疑难及群体性征拆案件。
律所始终坚持“把每一个案件都办成精品”，以扎实的法学理论基础、丰富的一线办案经验和规范化的办案流程，为每一位被征收人、被拆迁人提供专业法律服务。我们相信，专业是维权的底气，通过对案件事实、法律依据及行政程序的深入分析，帮助委托人依法维护自身合法权益。
围绕征收、拆迁、土地等法律问题提供专业服务
从法律咨询、调查取证到诉讼程序持续跟进
聚焦拆迁高频疑问，专业解答安置纠纷
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——北京总所与天津分所联合开展，三名天津律师成功竞聘业务部门主任大会现场近日，北京圣运律师事务所在北京总所大会议室成功召开2026年度部门主任竞聘任命大会，天津分所律师通过线上会议同步参会。会议旨在推进律...
搜索关键词：安置房协议交房后概不负责 免责条款无效 安置房质量保修责任 搜索大方向词：征地拆迁安置房质量纠纷 法定保修义务 行政协议无效条款不少征收补偿协议里，会设置“房屋交付之后，征收方不再承担任何责任”...
不少被征收人等到安置房交房环节，突然收到征收方通知，要求补缴楼层差价、朝向差价，理由是高楼层、采光好的房源需要额外补钱。但翻看当初签署的征收补偿协议，里面根本没有约定这笔费用。很多被征收人左右为难：不...
部分被征收人签署征收补偿协议时，协议文本仅写明发放临时安置补助费，却没有写明具体计发标准。后续征收方直接按照当地最低标准发放过渡费。一旦遇到逾期交房，租房市场租金上涨，实际租房花费远高于发放的过渡费，...
搜索关键词：领了过渡费还能要逾期交房违约金吗 产权调换逾期交房 拆迁临时安置补助费与违约金 搜索大方向词：征地拆迁逾期交房同时主张过渡费违约金 行政协议违约赔偿选择产权调换安置的被征收人，最容易碰到安置房...
