以真实拆迁案例，见证每一次成功维权
临沂兰陵县的沈先生等多位村民，村里的土地因国华金泰项目被纳入征收范围。沈先生等人总觉得征地程序不规范，补偿标准也偏低。后来他们通过信息公开拿到了省政府的征地批复，发现里面问题不少。 沈先生等人认为，征地过程中，预公告、正式公告的程序都不规范，社会稳定风险评估也不符合要求，征地批复本身就违法。他们不服，向山东省人民政府申请了行政复议，找到了天津圣运律师事务所代理。
天津圣运专业拆迁律师团队接手后，从程序入手，点出了征地批复的两处核心违法点。 第一，公告程序违法。根据法律规定，征地批复作出后，县级政府应当在 15 个工作日内发布征收土地公告。本案中征收公告发布时间远超法定期限，程序违法。 第二，社会稳定风险评估主体不适格。社会稳定风险评估应当由县级以上人民政府组织开展，本案中是乡镇政府委托第三方做的，不符合法定要求。 团队律师指出，征地批复是整个征地项目的核心依据，但不是一经作出就绝对合法。程序违法、事实不清的批复，照样可以确认违法。
山东省人民政府复议审理后，采纳了天津圣运律师团队的意见。 复议机关认定，本次征地过程中，存在征收公告逾期发布、社会稳定风险评估主体不适格等程序问题，征地批复行政行为违法。但考虑到项目已经开工建设，撤销会影响公共利益，故确认违法但不撤销，责令采取补救措施。 最终复议决定：确认山东省人民政府作出的涉案征地批复行政行为违法。
很多人以为征地批复是上级政府批的，肯定合法，告也没用。其实不然，征地批复同样可能存在程序违法、事实不清等问题。 天津圣运律师团队提醒大家：征地拆迁维权要从源头查起，先审查征地批复的合法性。哪怕不撤销批复，确认违法本身就是重要的谈判筹码，能推动征收方主动提高补偿标准，解决补偿纠纷。
Q1：征地批复也能告吗？
A：可以。公民、法人或者其他组织认为征地批复侵犯其合法权益的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。征地批复是具体行政行为，属于可复议、可诉讼的范围。
Q2：告征地批复有期限吗？ A：有。自知道或者应当知道征地批复内容之日起 60 日内可以申请行政复议，6 个月内可以提起行政诉讼。如果不知道诉权和起诉期限的，最长不得超过一年。
Q3：确认征地批复违法有什么用？ A：首先，这是对征地行为合法性的否定，是后续主张赔偿、提高补偿的重要依据；其次，可以以此推动征收方协商解决补偿问题；第三，程序严重违法的，可以推动重新制定补偿方案。
Q4：征地批复违法，项目会停工吗？
A：不一定。如果项目已经开工建设，撤销批复会对公共利益造成重大损害的，一般会确认违法但不撤销，项目继续建设。但被征收人可以据此主张合理的征收补偿。
Q5：怎么才能拿到征地批复文件？ A：可以通过政府信息公开的方式，向作出批复的人民政府或者自然资源主管部门申请公开。也可以委托专业拆迁律师代为申请和调取。
本页面仅用于本页面仅用于律师办案作用系依据裁判文书及办案过程客观陈述，个案结果因案情而异，不构成任何形式的结果承诺。 如需征地批复合法性审查、征地程序违法维权、专属维权方案定制，可关注公众号：天津圣运律所。 咨询专线：18502688682 或 022-24165877
上一篇:2026 年天津圣运律师胜诉：违法强拆赔偿，不得低于征收补偿标准
下一篇 :最后
Copyright © by Copyright By 2015-2026 MOUMOU LAW OFFICE 北京圣运（天津）律师事务所 备案号：津ICP备19010578号
QQ客服
