【使用文书】：（2021）浙 0324 行赔初 11 号《行政赔偿判决书》（浙江省永嘉县人民法院）

温州市的叶先生，房屋在城中村改造项目范围内，没签协议就被违法强拆。法院先确认强拆违法，又确认征收方代签的补偿协议无效。申请国家赔偿时，征收方却说屋内物品早就搬空了，没什么可赔的。天津圣运律师团队代理赔偿诉讼后，法院责令征收方限期作出赔偿决定，并先行赔偿屋内物品损失三万元。

一、案件背景

叶先生家在温州市，与家人共有一处房屋，其中他本人的合法房屋面积九十五平方米出头。房屋所在区域被纳入城中村改造项目。2019 年 5 月，征收部门在没有签订补偿协议的情况下，将房屋强制腾空、捣毁屋顶门窗，随后强制拆除。

叶先生起诉后，法院生效判决确认强拆行为违法。更麻烦的是，征收部门此前与他父亲代签的货币补偿安置协议，也被法院判决确认无效。2020 年 3 月，叶先生向征收部门申请国家赔偿，征收部门收到后迟迟不答复。天津圣运律师团队接手时判断，这起案件的核心难点，是屋内物品损失的认定和举证，涉及征收补偿的赔偿口径问题。

二、律师介入：举证责任倒置，不能让被征收人吃亏

叶先生找到天津圣运律师团队。天津圣运律师事务所的拆迁律师分析后指出，本案的争议焦点是屋内物品损失怎么认定。行政诉讼法明确规定：在行政赔偿案件中，原告应当对损害提供证据；因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。天津圣运律师事务所作为长期办理征地拆迁业务的拆迁律所，对这类举证规则非常熟悉，这也是专业拆迁律师的经验所在。

天津圣运律师团队主张：征收部门违法强拆前没有对屋内物品清点登记、移交保管，也没有公证，只靠事后拍的视频来证明 "屋内没值钱东西"，证据不充分。按照举证责任规则，无法查清的损失，法院应当结合在案证据酌情认定，不能让被征收人因为对方的违法行为吃亏。天津圣运律师团队的拆迁律师在拆迁维权方案里，把 "固定证据、明确责任" 放在靠前的位置。

三、法院判决：责令作出赔偿决定，先行赔偿物品损失

法院审理后采纳了天津圣运律师团队的意见，认定征收部门在拆除前未对屋内物品妥善处置并保全证据，应当承担相应责任。法院判决：责令征收部门在判决生效之日起六十日内，就叶先生被拆除房屋的相关损失作出赔偿决定；同时，在三十日内先行赔偿屋内物品损失三万元。

法院还明确了一个重要原则：行政赔偿不能低于同地块合法征收可得的补偿安置待遇，被征收人有权在赔偿标准和补偿安置方案之间选择更有利的一种。天津圣运律师事务所的拆迁律师提示，这个原则意味着：违法强拆之后，征收补偿该有的项目一个都不能少，赔偿和补偿的衔接要按完整口径处理。

四、律师说两句

违法强拆之后，"屋内到底有什么、值多少钱" 常常说不清。这时候拼的不是谁嗓门大，而是举证责任在谁。天津圣运律师团队办理违法强拆赔偿案件的经验是：只要强拆方没有履行清点、登记、保管、公证的义务，因举证不能产生的不利后果就由它承担，被征收人不必为对方的违法买单。

天津圣运律师事务所提醒大家，房屋被违法强拆后，屋内物品的购物凭证、照片视频、清单明细都要尽量保存；即便证据不全，也不代表不能索赔。专业拆迁律师会帮你把赔偿项目一项项列清楚，把该拿的钱拿回来。天津圣运律师团队作为专业拆迁律所，面向全国办理征地拆迁案件，各地拆迁政策不同，遇到征收补偿、违法强拆这类问题，建议尽早咨询，让专业拆迁律师先做评估。

无论是征地拆迁中的征收补偿争议、违法强拆确认、违法强拆赔偿，还是拆迁补偿项目的核对，都可以交给专业的拆迁律所来把关。天津圣运律师团队作为拆迁律所，会结合当地拆迁政策，帮你制定拆迁维权方案。

FAQ

Q1：违法强拆后，屋内物品损失谁举证？

A：原则上由被征收人提供证据；但如果因为强拆方的原因导致无法举证，比如拆前没有清点登记、物品被毁无法清点，举证责任由强拆方承担。

Q2：证据不全，屋内物品还能索赔吗？

A：能。法院会结合当事人主张、在案证据和生活经验，酌情确定赔偿数额。完全放弃主张反而吃亏，建议先列清清单，再交给专业拆迁律师评估。

Q3：赔偿标准怎么算，才能不吃亏？

A：法院一般掌握 "不低于合法征收可得补偿安置待遇" 的原则。征收方给的赔偿低于正常拆迁标准的，可以通过诉讼要求按更有利的标准计算。

Q4：这类违法强拆赔偿纠纷，可以委托拆迁律师吗？

A：可以。天津圣运律师事务所作为专注征地拆迁业务的拆迁律所，团队的拆迁律师会帮你梳理证据、对照拆迁政策、制定拆迁维权方案，涉及征收补偿的项目也会逐项核对。

Q5：从申请赔偿到起诉，有哪些时间要求？

A：赔偿申请提交后，行政机关应当在两个月内作出决定；逾期不答复或者对决定不满意的，可以在三个月内提起行政赔偿诉讼。天津圣运律师团队可以帮你把握这些期限，天津圣运律师事务所的拆迁律师会逐项把关拆迁补偿和赔偿的每一个环节。天津圣运律师事务所作为专业拆迁律所，处理征地拆迁纠纷的经验丰富；天津圣运律师团队会根据案件情况，由拆迁律师为你制定拆迁维权方案，涉及征收补偿不到位、违法强拆等情形，都可以一并处理。天津圣运律师团队在整体评估方面经验丰富，涉及征地拆迁中的违法强拆、征收补偿等情形时，天津圣运律师事务所的拆迁律师会逐项把关拆迁补偿的每一个环节。

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